Łobżenica (gw), Trzeboń

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA!

DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1,4565 ha ZABUDOWANA DOMEM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 156,40m2 (CAŁKOWITA 221,80M2) ORAZ BUDYNKIEM GOSPODARCZYM


BUDOWA DOMU TRWA 1 ROK, LAS BĘDZIE RÓSŁ 30 LAT, ALE JEŚLI NIE BYŁO PRZY DZIAŁCE JEZIORA, TO SIĘ GO NIE DOCZEKASZ!!! Ta oferta to dom, prywatny las a wszystko na działce nad brzegiem jeziora!


Działka w całości ogrodzona. O urozmaiconym ukształtowaniu terenu, co w tym przypadku dodaje całości uroku. Częściowo porośnięta lasem mieszanym (dominuje sosna, świerk i brzoza). Nad jezioro prowadzi ścieżka która w początkowym swoim biegu prowadzi alejką brzozowo – świerkową. Wzdłuż alejki doprowadzony jest prąd, więc jest możliwość wykonania efektownego podświetlenia.

Na posesję wjeżdża się przez zdalnie sterowaną bramę długim podjazdem wzdłuż którego właściciel zainstalował niskie lampy. Dom efektownie posadowiony na lekkim wzniesieniu. Z jednej strony eksponuje to walory położenia, z drugiej daje piękny widok z okien.

Frontowa część to liczne ozdobne nasadzenia z drzew, krzewów i kwiatów. Nieco w dole znajduje się również przydomowy warzywniak i drzewka owocowe. Ogród można podlewać przy znacznie obniżonym koszcie, gdyż do tego służy własne ujęcie wody z pompy głębinowej.

Sam budynek położony jest na działce dość centralnie, z dla od jej granic i sąsiedztwa którego i tak praktycznie nie ma.

IDEALNA OFERTA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH SPOKOJU, KONTAKTU Z NATURĄ, ALE WYMAGAJĄCYCH JEDNOCZESNIE ŁATWEGO DOSTĘPU DO WSZELKICH UDOGODNIEŃ.

Nieruchomość uzbrojona w prąd (siła), wodociąg i kanalizację gminną. Budynek mieszkalny ogrzewany jest piecem zasilanym olejem opałowym, alternatywnie właściciel używa kominka.  

Dom parterowy z 2002r., podpiwniczony z garażem w bryle budynku i użytkowym poddaszem. Dachówka ceramiczna, stolarka okienna PCV, wszystkie okna z roletami. Budowa metodą tradycyjną – 2 warstwy cegły z tzw. pustką.

POMYSŁ NA DZIAŁALNOŚĆ AGROTURYSTYCZNĄ? CZEMU NIE TU?! POWIERZCHNIA DZIAŁKI, JEJ LOKALIZACJA, DRZEWA I JEZIORO... WYSTARCZY TYLKO WŚRÓD DRZEW POSTAWIĆ KILKA DREWNIANYCH DOMKÓW!


Przyziemie (piwnica) to garaż z bramą na pilota, powierzchnia 16,96m2, pomieszczenia gospodarcze, „letnia kuchnia”, dodatkowy pokój, łazienka z WC, spiżarka, kotłownia, skład o opału o łącznej powierzchni 59,12m2. Do tego dochodzi klatka schodowa na parter a także nieco niższe pomieszczenie pod tarasem dostępne z zewnątrz budynku.

Parter  a zarazem „serce” domu, to przede wszystkim salon o powierzchni 25,12m2, jadalnia o powierzchni 9,34m2, kuchnia o powierzchni 6,24m2 oraz dwie sypialnie o powierzchniach 8,85m2 i 7,80m2. Dodatkowo znajdziemy tu ciągi komunikacyjne zajmujące łącznie 10,10m2, sień od wejście frontowego o powierzchni 2,23m2, łazienkę raz z toaletą o powierzchni 2,78m2 i schowek o powierzchni 1,55m2. W salonie znajduje się kominek a także wyjście na taras.

Piętro ma charakter typowo wypoczynkowy. Znalazły się tam 4 sypialnie o powierzchniach przypodłogowych 20,41m2, 15,37m2, 13,06m2 i 11,90m2. Każda z sypialni ma wyjście na balkon. W jednej z sypialni garderoba. Na piętrze usytuowana jest również główna łazienka z toaletą o powierzchni przyp. 8,41m2, wyposażona w wannę z jacuzzi oraz kabinę prysznicową.

Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają dębowe schody.

Taras na tyłach budynku zorientowany jest na południe, jednak liczne drzewa zapewniają zacienione miejsca dające wytchnienie od upałów. Na tyłach budynku znajdziemy również murowany grill, drewniany budynek gospodarczy oraz kojec dla psa.

POLECAM!






 

UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-194928
Powierzchnia 221,80 m²
Powierzchnia użytkowa 156,40 m²
Powierzchnia działki 14 565 m²
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż w bryle
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2002
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie olejowe
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem