Trzcianka (gw), Łomnica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWY ATRAKCYJNY DOM
z BASENEM i UROKLIWYM OGRODEM
położony w cichej i spokojnej okolicy pod lasem
 
 

Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój,
chcących zamieszkać blisko miasta, lecz z dala od jego hałasu i zgiełku.

 Nieruchomość położona prawie w "połowie drogi"  pomiędzy TRZCIANKĄ a PIŁĄ.
 Oddalona jedyne 8 km od Trzcianki i tylko 18 km od Piły.
 
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 210,80 m2 a powierzchni użytkowej 173 m2,
parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia,

z garażem w zwartej bryle.
Położony na działce własnościowej o powierzchni 2 029 m2 
i dodatkowym budynkiem gospodarczym z dwoma garażami.
 

 
Budynek wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonowych, ocieplony styropianem 14 cm, elewacja, na dachu dwu-spadowym symetryczny pokryty dachówką ceramiczną.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o powierzchni 96,10 m2
- wiatrołap (pow. 2,90 m2)

- hol (pow. 11,40 m2)
- otwarta część dzienna  obejmująca salon, jadalnię, strefę tv (pow. 41,10 m2)
z wyjściem na duży TARAS
- aneks kuchenny (pow. 12,40 m2)
- łazienka z NATRYSKIEM, z oknem (pow. 6,40 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 2,80 m2)
- GARAŻ (pow. 19,10 m2)


PIĘTRO-PODDASZE o powierzchni użytkowej 76,90 m2 a przypodłogowej 94,30 m2
- hol z klatką schodową (pow. 10 m2)
- 1-sza sypialnia z wyjściem na balkon oraz kącikiem do pracy w wykuszu (pow. użytkowa 14m2/ pow. przypodłogowej 19 m2)
- 2-ga sypialnia z dwoma wyjściami na dwa różne balkony (pow. użytkowa 17,50m2/ pow. przypodłogowej 20,80 m2)
- 3-cia sypialnia z wyjściem na balkon ( pow. użytkowa 16,30m2/ pow. przypodłogowej 19,60 m2)
- 4-ta sypialnia wypadająca nad garażem ( pow. użytkowa 11,70m2/ pow. przypodłogowej 12,90 m2) wejście do sypialni przechodnie przez wcześniejszą sypialnie, idealne miejsce na gabinet lub garderobę
- duża łazienka z WANNĄ i  natryskiem, z oknem (pow. użytkowej 7m2 / pow. przypodłogowej 8,50 m2)

NAD CAŁOŚCIĄ PODDASZA strych nieużytkowy.


WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- okna PCV ze szprosami w okleinie brązowej oraz okna dachowe
- okno tarasowe  posiada dwa otwierane skrzydła z ogranicznikami (zabezpieczenie np. przy przeciągu)
- parapety wewnętrzne z kamienia
- w wiatrołapie szafa typu komandor w zabudowie
- na podłogach całego partery terakota a na podłogach całego piętra panele
- ściany w całym domu gipsowane i malowane a także obłożone dekoracyjnymi płytkami piaskowca
- meble kuchenne w zabudowie, zabudowa utrzymana w stylu tradycyjnym z blatami kamiennymi, WYSPA KUCHENNA, zabudowany sprzęt AGD w kolorze INO-X (płyta indukcyjna na wyspie, nad płytą okap, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa w słupku, zmywarka zabudowana, duża lodówko-zamrażalka z kostkarką do lodu)
- schody na piętro drewniane z ozdobną balustradą
- łazienka (parter) w nowoczesnej terakocie i glazurze, z oknem, z natryskiem, toaleta podwieszana, szafka z umywalką na-blatową, blat z kamienia,
- duża łazienka (piętro) w nowoczesnej terakocie i glazurze, okna dachowe, toaleta podwieszana, wolnostojąca wanna z hydromasażem, duży natrysk z deszczownicą, szafka we wnęce, zabudowa pod umywalką na-blatową ,blat również z kamienia,
- garaż w budynku mieszkalnym z oknem i ogrzewany, brama wjazdowa z napędem elektrycznym z pilotem,

MEDIA:
- energia elektryczna (siła)
- woda z sieci oraz własne ujęcie wody z własnej studni
- kanalizacja (przydomowa mini oczyszczalnia)
- telewizja satelitarna
- w pobliżu budynku prowadzono światłowód Orange

- czujniki zadymienia
- instalacja alarmowa
- monitoring

Ogrzewanie - POMPA CIEPŁA, która ogrzewa dom wykorzystując energię z powietrza i gruntu, dodatkowo zapewnia we wnętrzu wentylację (rekuperacja) i klimatyzuje je.
W każdy pomieszczeniu domu zamontowany czujnik sterujący.
Cały parter i całe poddasze mają ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. W garażu grzejnik panelowy.

 

Działka o powierzchni 2 029 m2 w całości ogrodzona, od strony frontu ogrodzenie kute z metaloplastyki na podmurówce z cegły klinkierowej, a pozostałe strony ogrodzone siatką na podmurówce. Brama wjazdowa na posesję z napędem, sterowana pilotem, przy wejściu DOMOFON.
Dojazd do działki możliwy od strony lasu, druga brama wjazdowa.


UROKLIWY OGRÓD z licznymi nasadzeniami przeróżnych drzew, krzewów, tui, kwiatów oraz krzewów i drzew również owocowych, zagospodarowana ładną zieloną trawą, ze ścieżkami i wyjazdem z kostki brukowej, z ALTANĄ DREWNIANĄ (w altanie prąd). 
W ogrodzie wygospodarowano miejsce na warzywniak i kompostownik. A w pobliżu tarasu przygotowaną kącik z murowanym grillem i wędzarnią.

Na tyłach posesji, na wzniesieniu umiejscowiono podgrzewany BASEN. Basen jest owalny z wewnętrznymi stopniami, całkowicie zagłębiony w ziemi. Podgrzewanie wody za pomocą pompy wiatrowej. Woda w basenie z własnego ujęcia.
Basen posiada zadaszenie, które można całkowicie rozsunąć.

BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY
- drugi GARAŻ z bramą z napędem elektryczny otwierana pilotem
- 1-sze pomieszczenie (dwa okna) wykorzystywane jako tzw. letnia kuchnia (prąd, woda) z całym osprzętem kuchennym, 
- 2-gie pomieszczenie służy jako spiżarnia
- obok drewniana dobudówka z trzecim GARAŻEM i częścią gospodarczą
(m.in. miejscem na osprzęt do utrzymania czystości basenu).



Malowniczo położona miejscowość na wzniesieniu w sąsiedztwie doliny strugi Łomnicy.
Przez miejscowość wiedzie część międzynarodowej trasy rowerowej na szlaku R-1 z Paryża do Sankt Petersburga. W sezonie często można tu spotkać miłośników turystyki rowerowej.
Bardzo zadbana miejscowość, kilkakrotnie nagradzaną w konkursie gminnym.
Mieści się tam kościół neogotycki, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym i biblioteka, plac zabaw dla dzieci, kilka sklepów, remiza strażacka oraz świetlica, jest również dostęp do komunikacji podmiejskiej.
Jest też, kilka gospodarstw agroturystycznych w miejscowości i okolicy.

--------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Na sprzedaż atrakcyjny, komfortowy dom wolnostojący - wysoki standard, basen, ogórd, budynki gospodarcze.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FP3-DS-192870
Powierzchnia 210,80 m²
Powierzchnia użytkowa 173,00 m²
Powierzchnia działki 2 029 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki betonowe
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba tarasów 2
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2010
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie geotermiczne
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41,10; 17,50; 16,30; 13,80; 11,70 m2
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12,40 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8,50; 6,40 m2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, natrysk, wanna z hydromasażem
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem