Opis nieruchomości
Gorąco polecam zakup domu (połowa bliźniaka) o powierzchni ok. 145 m2 na działce o powierzchni 643 m2. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z dwoma garażami i pomieszczeniem gospodarczym.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy na poznańskiej Starołęce przy ul. Tarnobrzeskiej 20.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 145 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER: pokój 17,6 m2, pokój 17,5 m2, pokój 14 m2, kuchnia 6,58 m2, łazienka, korytarz, przedpokój, klatka schodowa
1 PIĘTRO: pokój 19,3 m2, pokój 18 m2, pokój 14,5 m2, kuchnia 6,58 m2, łazienka, korytarz, przedpokój
Budynek jest podpiwniczony (dodatkowa powierzchnia ok 23 mkw).
Szczegóły techniczne:
-rok budowy domu 1979r/1980r.
-wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,55 m
-piwnica ok. 23 m2, wysokość 1,80 m
-dwa garaże - szerokość wjazdu 2,27 m oraz 2,45 m
Budynek został częściowo odremontowany:
-elewacja budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego oraz okna PCV z roletami - 2013 r.
-dach pokryty papą ok. 3-4 lata temu
-piec gazowy dwu - funkcyjny wymieniony w 2018r.
Instalacja elektryczna częściowo aluminiowa, częściowo miedziana
Istnieją możliwości techniczne, aby zrobić 2 oddzielne mieszkania, z niezależnym wejściem.
Działka jest ładnie zagospodarowana (nasadzenia, trawa).
Nieruchomość położona jest na poznańskiej Starołęce. Bardzo dobre połączenie z centrum samochodem lub transportem publicznym. Łatwy dojazd do innych części Poznania i terenów rekreacyjnych oraz na dworzec PKP/PKS, lotnisko Ławica i autostradę A2. W pobliżu Warta, a także centrum handlowe Pasaż Rondo. Dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej - blisko sklepy Biedronka, Lidl, Żabka i Lewiatan, a także apteka, poczta, kebab.
Dostęp do komunikacji publicznej (również linie nocne!!!):
-pętla tramwajowa Starołęka - tramwaje nr 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, nocny 201
-stacja PKP - Poznań Starołęka
CENA OFERTOWA 742.500 PLN do negocjacji!
Serdecznie zapraszam na prezentację domu!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie, mailowo lub osobiście na spotkaniu.
Do zobaczenia,
Marta Szulc Lenkowska tel. 668 123 212
Zapewniamy bezpieczeństwo i rzetelną obsługę całej transakcji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu!
Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
