z

Trzcianka (gw), Straduń

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM W PIĘKNEJ OKOLICY ! NAJWYŻSZY STANDARD !

Straduń, gmina Trzcianka

Oaza spokoju na wsi, gdzie komfort spotyka się z naturą! Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego domu w Straduniu, gdzie nowoczesność i funkcjonalność spotykają się z sielskim urokiem wiejskiej okolicy.

To miejsce oferuje nie tylko najwyższy standard wykonania, ale również wyjątkową harmonię z naturą.
Zlokalizowany na działce o powierzchni 968 m² z doprowadzoną kanalizacją, wodą i prądem, w otoczeniu malowniczych lasów i jezior, ten dom zapewnia niepowtarzalny spokój i możliwość codziennego kontaktu z przyrodą.

Jakość użytych materiałów oraz wykonanie na bardzo wysokim poziomie gwarantują nie tylko trwałość, ale także oszczędność. Panele fotowoltaiczne firmy EOVIA montowane na starych zasadach sprawiają, że korzystanie z energii jest nie tylko ekologiczne, ale również ekonomiczne - zapomnij o olbrzymich rachunkach za prąd! Instalacja zasila nie tylko prąd ale również ogrzewanie, w budynku zastosowano maty grzewcze renomowanej firmy Heat Decor. Do instalacji zastosowano również najlepszej jakości falownik firmy Fronius.Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej murowanej z drewnianym dachem. Dach poryty blachodachówką.

Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, funkcjonalny parter obejmuje:

  • Pokój dzienny 22,72m2
  • 3 sypialnie, 12,02m2; 12,02m2; 10,21m2
  • Kuchnia 11,04m2
  • Łazienka 6,83m2
  • Toaleta 1,37m2
  • Garderoba 4,90m2
  • Hall 9,42m2
  • Wiatrołap 5,70m2

Łączna powierzchnia użytkowa to 96,23m2

Wnętrze domu zachwyca swoją funkcjonalnością. Przestronny salon, trzy sypialnie, kuchnia oraz łazienka i toaleta spełniają potrzeby nawet najbardziej wymagających. Dodatkowo, ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości okna trzy-szybowe sprawiają, że wnętrze jest nie tylko komfortowe, ale również energooszczędne.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe życie na wsi, ale również doskonałą lokalizację. Bliskość miasta Trzcianka oraz wygodny dojazd zapewniają łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, jednocześnie umożliwiając cieszenie się spokojem i urokami wiejskiego życia.

Jeśli marzysz o domu, który oferuje luksus i wygodę, jednocześnie pozwalając Ci cieszyć się pięknem przyrody i spokojem wsi, to ta oferta jest dla Ciebie! Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego wyjątkowego miejsca!

Ocieplenie budynku to biały styropian o grubości 20 cm, sufit docieplony wełną o grubości 30 cm. Zamontowane okna trzy szybowe wykonane są na profilu salamander.  Ilość zamontowanych okien oraz duże okno tarasowe czyni wnętrze bardzo jasnym oraz przestronnym. Natomiast ogrzewanie podłogowe jest równoznaczne z brakiem grzejników co dodatkowo wpływa na wygląd estetyczny pomieszczeń i ich ustawność.

Ukończona elewacja, w domu pozostaje tylko położenie podłóg, pomalowanie ścian oraz montaż drzwi wewnętrznych.

Przydatne informacje:

  • Dojazd drogą gruntową
  • Najbliższy sklep w odległości 300 m
  • Do miasta Trzcianka tylko 6,5 km drogą asfaltową lub ścieżką rowerową

W ogłoszeniu zawarto zdjęcia wizualizacji projektu oraz stan faktyczny na dzień dzisiejszy.

Pełna dokumentacja obiektu zgodna z prawem i stanem faktycznym.

 

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat, zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)

UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-196932
Powierzchnia 133,45 m²
Powierzchnia użytkowa 96,23 m²
Powierzchnia działki 968 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2023
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie podłogowe
Odl. do sklepu [m] 300 m
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 56,97 m2
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 11,04 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,83 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,37 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15,12 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Stobno

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Stobno
4 pokoje 131,00 m2 5 725,19 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Straduń

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Straduń
9 pokoi 205,00 m2 4 341,46 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem