Opis nieruchomości
DZIAŁKA (UŻYTKOWANIE WIECZYSTE) ZABUDOWANA BUDYNKAMI ORAZ WIATAMI MAGAZYNOWYMI, BUDYNKIEM BIURA / PORTIERNI ORAZ OBIEKTEM TRAFOSTACJI.
Powierzchnia gruntu: 6 524 m2
Powierzchnia zabudowy budynków: 956,48 m2
Nieruchomość położona w odległości ok. 2 km od centrum miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna (centra handlowe), przemysłowa (zakłady produkcyjne), stacje paliw oraz tereny kolejowe. Działka posiada utwardzoną nawierzchnię, ogrodzenie oraz przyłącza do sieci infrastruktury technicznej (energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej).
Dojazd do nieruchomości odbywa się Aleją Powstańców Wielkopolskich, drogą o nawierzchni bitumicznej.
Przeznaczenie terenu: działka stanowi teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, dla którego ustala się:
1) wysokość nowych budynków – do 12,0 m, do II kondygnacji nadziemnych, z zastosowaniem wysokości kondygnacji wynikającej z wymagań technicznych związanych z funkcją obiektu;
2) w przypadkach technologicznie uzasadnionych dopuszcza się lokalizowanie budowli, związanych z wyznaczoną funkcją terenu – instalacji i urządzeń do wysokości 50,0 m nad poziomem terenu;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowej zabudowy, kształtujące pierzeje ulic;
4) możliwość łączenia działek budowlanych oraz wydzielania nowych, pod warunkiem zapewnienia dostępu komunikacyjnego, zgodnie z warunkami ustalonymi w planie;
5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni wyznaczonego terenu oraz zagospodarowanie co najmniej 20% tej powierzchni jako terenu biologicznie czynnego, w tym nasadzeń zieleni wysokiej;
6) w przypadku realizacji obiektów służących obsłudze ludności, obowiązek realizacji ogólnodostępnych miejsc postojowych w ilości niezbędnej, nie mniej niż 15 miejsc postojowych/1000m² powierzchni użytkowej budynków;
Cena: 2 360 000 zł netto + 23% VAT
POLECAM!!!
DZIAŁKA (UŻYTKOWANIE WIECZYSTE) ZABUDOWANA BUDYNKAMI ORAZ WIATAMI MAGAZYNOWYMI, BUDYNKIEM BIURA / PORTIERNI ORAZ OBIEKTEM TRAFOSTACJI.
Powierzchnia gruntu: 6 524 m2
Powierzchnia zabudowy budynków: 956,48 m2
.png)