Poznań, Grunwald

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo- usługowo - biurowy  na wynajem na  granicy Poznania i Skórzewa, na Osiedlu Kwiatowym, administracyjnie Skórzewo ulica Sadowa 

Tylko u nas!

Obiekt dostępny do wynajmu od kwietnia 2023r.


Obiekt składa się z budynku dwukondygnacyjnego z funkcją biurową oraz hali magazynowo-usługowej. 

Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2004r./2007r na działce o powierzchni 1614 mkw.
 
Obiekt w całości ogrodzony z wjazdem głównym od ulicy Sadowej. Teren wokół budynku utwardzony z nawierzchnią z kostki brukowej (z przodu) i płyt betonowych (z boku i z tyłu); całość dostosowana do wjazdu tirów. Możliwość otworzenia bramy wjazdowej na całą szerokość, tj. ok 23,6m.

Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu (hali magazynowej z powierzchnią biurową) wynosi ok 930 mkw. 

Budynek biurowy dwukondygnacyjny murowany.Ściany biura nośne zewnętrzne warstwowe: murowane od zewnątrz z cegły klinkierowej gr. 12 cm, od wewnątrz cegła pełna gr. 25 cm, pomiędzy nimi warstwa ocieplenia z wełny mineralnej gr. 10 cm.
Powierzchnia budynku biurowego wynosi 165,4 mkw (parter 75,1 mkw ; piętro 90,3 mkw). Składa się z 5 pomieszczeń biurowych (15,1 mkw,; 15,1 mkw; 12,4 mkw, 16 mkw; 51,4 mkw) i pomieszczeń dodatkowych (recepcja, łazienka, wc, korytarze, pom.gosp).

Budynek hali ma konstrukcję stalową, mury hali z cegły Porotherm gr. 38 cm klasy 15.
Budynek hali ma powierzchnię około 600 mkw, a dodatkowo istnieją dwie antresole o charakterze biurowym (z widokiem na hale), jedna o powierzchni 92,52 mkw i druga 70,48 kw.

 

Aktualnie hala wynajęta jest na cele farmaceutyczne, dzięki czemu cała nieruchomość wewnątrz jest utrzymywana niemal w sterylnej czystości.
Hala wyposażona jest w ogrzewanie, klimatyzację, wentylacje, regały magazynowe , szatnie z łazienkami, meble biurowe, nadaje sie szczególnie do działalności w branżach farmaceutycznej, medycznej, spożywczej i każdej innej.

Bramy wjazdowe do hal: 4,15m x 4,15m. Możliwość wjazdu TIRa.  Wysokość hali od 5 do 6m.

Posadzka w hali przemysłowa: część konstrukcyjna wykonana z betonu B-15 grubość 20 cm, warstwa wierzchnia z betonu zbrojonego. 


Halę magazynową zaliczono do klasy E odporności ogniowej.
Budynek biurowy do klasy C odporności ogniowej.


Oba budynki wyposażone są w instalacje alarmową i odgromową.
 
Jest to wyjątkowy obiekt w świetnym miejscu w bardzo atrakcyjnej cenie.

Super lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja. Około 5 km do S11 czy autostrady A2.
 

Czynsz najmu: 22 000 PLN netto plus media wg zużycia

Jest możliwość również zakupu obiektu

 

Zapraszam na prezentację



Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.


 

 

UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0

Szczegóły oferty

Symbol oferty HW-195093
Powierzchnia 930,00 m²
Powierzchnia działki 1 614 m²
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda, Wywóz śmieci
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rok budowy 2004
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem