Poznań, Łazarz, Józefa Chełmońskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

Polecam do sprzedaży lokal użytkowy w siedmiokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu.
Oferowany lokal użytkowy o powierzchni 66,9 m2 mieści się w przyziemiu całkowicie zrewitalizowanej kamienicy. Możliwość kupna również sąsiedniego lokalu użytkowego o powierzchni 83,9 m2. Wejście do lokalu zarówno z ulicy, jak i wnętrza budynku. Stan prawny lokalu: odrębna własność z księgą wieczystą. W budynku znajduje się WINDA na wszystkich kondygnacjach.
Lokal składają się z:

- otwartego open space
- łazienki
- pomieszczenia socjalnego

Standard wykończenia: lokal wykończony w standardzie deweloperskim:
- ściany pokryte tynkiem gipsowym,
- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa
- nowe okna PCV

Na życzenie Klienta lokal może zostać przygotowany „pod klucz”, według indywidualnych ustaleń. Zapewniamy wysoki standard prac projektowych, budowlanych i wykończeniowych.
Lokalizacja: kamienica, w której znajduje się lokal przeszła gruntowną rewitalizację w ramach której zamontowano windę, całkowicie odnowiono elewację, stropy oraz pokrycie dachu, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami, ciągi komunikacyjne wykończono z dbałością o detale architektoniczne z użyciem drewna, granitu i gresu, w całości zagospodarowano teren działki.
Parkingi: możliwość parkowania na ulicy (brak płatnej strefy) lub na parkingu strzeżonym który znajduje się 200 m od kamienicy
Kamienica położona jest atrakcyjnej części Poznania, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura w tym: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Międzynarodowy Targów Poznańskich.

Bardzo dobre położenie, standard budynku i samego lokalu stanowią doskonałą ofertę zakupu lokalu zarówno w celach inwestycyjnych, wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia hostelu, lub innej działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiadującego lokalu użytkowego o powierzchni 83,9m2, łączna powierzchnia obu lokali 150,8 m2.

CENA LOKALU: 334 500 ZŁ DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NORBERT CZYŻEWSKI

tel. 503 901 291

Szczegóły oferty

Symbol oferty FO3-LS-190083
Powierzchnia 66,90 m²
Ogrzewanie C.O. miejskie
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem