Poznań, Łazarz, Józefa Chełmońskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

LOKALE POD DZIAŁALNOŚĆ HOSTELU  W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

Polecam do sprzedaży 2  sąsiadujące ze sobą lokale mogące stanowić funkcjonalna całość w siedmiokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu. Oferowane lokale użytkowe o łącznej powierzchni  powierzchni 150,8 m2 ( 66,9 m2 i 83,9m2) mieszczą się w przyziemiu całkowicie zrewitalizowanej kamienicy. Stan prawny lokali: odrębne własności z księgami wieczystymi. W budynku znajduje się WINDA na wszystkich kondygnacjach. Niezależne wejścia od strony ulicy i wewnątrz budynku.
Lokale składają się z:

- otwartego open space
- łazienek
- pomieszczeń socjalnych

Standard wykończenia: lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim:
- ściany pokryte tynkiem gipsowym, a dodatkowo wykończone gładzią i pomalowane na biało
- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa
- nowe okna PCV

Na życzenie Klienta lokale mogą zostać przygotowany „pod klucz”, według indywidualnych ustaleń. Zapewniamy wysoki standard prac projektowych, budowlanych i wykończeniowych.
Lokalizacja: kamienica, w której znajdują się lokale przeszła gruntowną rewitalizację w ramach której zamontowano windę, całkowicie odnowiono elewację, stropy oraz pokrycie dachu, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami, ciągi komunikacyjne wykończono z dbałością o detale architektoniczne z użyciem drewna, granitu i gresu, w całości zagospodarowano teren działki.
Parkingi: możliwość parkowania na ulicy (brak płatnej strefy) lub na parkingu strzeżonym który znajduje się 200 m od kamienicy
Kamienica położona jest atrakcyjnej części Poznania, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura w tym: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Międzynarodowy Targów Poznańskich. 

Bardzo dobre położenie, standard budynku i samych lokali stanowią doskonałą ofertę zakupu lokali zarówno w celach inwestycyjnych, wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia hostelu, lub innej działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu każdego z lokali osobno.

CENA ŁĄCZNA LOKALI: 754 000 ZŁ DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NORBERT CZYŻEWSKI

tel. 503 901 291

Szczegóły oferty

Symbol oferty FO3-LS-190092
Powierzchnia 150,80 m²
Rodzaj budynku kamienica
Stan lokalu deweloperski
Okna PCV
Winda tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem