Luboń, Długa

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży zabudowaną nieruchomość w Luboniu, wykorzystywaną na cele biurowe.

Biurowiec stanowi obiekt dwukondygnacyjny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, niepodpiwniczony. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 526 m2, w tym kondygnacja parter 269 m2 , kondygnacja piętro 257 m2. Dużą zaletą oferty jest konstrukcja budynku oraz wysokość pomieszczeń umożliwiająca, zarówno aranżacje dużych pomieszczeń typu ,,open space”, jak i podział na mniejsze pomieszczenia. Na działce oprócz budynku biurowego posadowiony jest budynek o funkcji garażowo- magazynowej o powierzchni 100 m2.
Działka, na której zlokalizowano budynki, o powierzchni 992 m2 stanowi prawo własność. Teren ogrodzony, utwardzony, monitorowany. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz pełną infrastrukturę techniczną- prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet.

Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jako teren zabudowy usługowej.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o zróżnicowanych funkcjach: zabudowa mieszkaniowa, komercyjna, tereny inwestycyjne.

Nieruchomość korzystnie skomunikowana, w odległości 3 km w kierunku północno-wschodnim zlokalizowany jest węzeł autostradowy Poznań-Luboń , a w odległości 2 km droga wojewódzka relacji Poznań- Mosina.
Bardzo dobra oferta pod kątem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, biurowej, edukacyjnej ( przedszkole, żłobek) lub medycznej (przychodnia, ośrodek rehabilitacji)

Cena: 1 790 000 PLN netto +23% VAT  (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację
Norbert Czyżewski
Furman Nieruchomości
tel. 503901291

Szczegóły oferty

Symbol oferty FO3-BS-189826
Powierzchnia 628,00 m²
Powierzchnia działki 992 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem