Dom na sprzedaż Złotów

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom z 4 niezależnymi mieszkaniami – Złotów, ul. Miła

Na sprzedaż nietypowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Złotowa – przy ul. Miłej. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a w zasięgu kilku minut spacerem znajduje się miejska plaża, jezioro Złotowskiei rozległe tereny rekreacyjne. Idealne miejsce do życia – zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.

Nieruchomość stanowi dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz zaadaptowaną piwnicą – wszystkie kondygnacje zostały funkcjonalnie podzielone na cztery niezależne mieszkania, z odrębnymi wejściami, własnym ogrzewaniem (piece gazowe), podlicznikami mediów i podłogowym ogrzewaniem w łazienkach. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy (37,91 m²), który również pełni dziś funkcję mieszkalną – z ogrzewaniem podłogowym na parterze.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów. Wybudowany z wysokiej klasy materiałów, ocieplony, z dachem z dachówki ceramicznej, oknami PCV trzyszybowymi i drewnianą stolarką drzwiową.

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie nr 1 (piwnica): 95,50 m²
• Mieszkanie nr 2 (parter): 96,00 m²
• Mieszkanie nr 3 (poddasze): 79,60 m²
• Mieszkanie nr 4 (budynek gospodarczy): 37,91 m²

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali: 309,01 m²
Łączna powierzchnia użytkowa domu: 271,10 m²
Powierzchnia działki: 427 m²

To doskonała propozycja dla:
✔️ inwestora – szukającego gotowej, dochodowej nieruchomości z najemcami,
✔️ rodziny wielopokoleniowej – każda z części domu może funkcjonować osobno,
✔️ osób chcących połączyć życie prywatne z działalnością (np. najmem krótkoterminowym lub długoterminowym).

Zapraszam do kontaktu – ta nieruchomość naprawdę robi wrażenie na żywo.

Außergewöhnliches Haus mit 4 unabhängigen Wohnungen – Złotów, ul. Miła

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem ruhigen, grünen Teil von Złotów – in der Miła-Straße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, und in nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtstrand, den Złotowskie-See und weitläufige Erholungsgebiete. Ein idealer Ort zum Leben – sowohl privat als auch als Investition.

Die Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und adaptierter Kellerebene – alle Etagen sind funktional in vier unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen, eigener Heizungsanlage (Gasthermen), separaten Verbrauchszählern und Fußbodenheizung in den Bädern unterteilt. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (37,91 m²), das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird – mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, ist gedämmt, verfügt über ein Dach aus Keramikziegeln, dreifach verglaste PVC-Fenster und Holzinnentüren.

AUFTEILUNG DER IMMOBILIE:

• Wohnung Nr. 1 (Kellergeschoss): 95,50 m²

• Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): 96,00 m²

• Wohnung Nr. 3 (Dachgeschoss): 79,60 m²

• Wohnung Nr. 4 (Nebengebäude): 37,91 m²

Gesamtnutzfläche aller Einheiten: 309,01 m²
Gesamtnutzfläche des Hauses: 271,10 m²
Grundstücksfläche: 427 m²

Ein hervorragendes Angebot für:
✔️ Investoren – die eine bezugsfertige, rentable Immobilie mit Mietern suchen,
✔️ Mehrgenerationenfamilien – jede Einheit kann unabhängig genutzt werden,
✔️ Menschen, die Wohnen und Geschäft (z. B. kurz- oder langfristige Vermietung) kombinieren möchten.

Kontaktieren Sie mich gerne – diese Immobilie beeindruckt vor allem bei einer Besichtigung vor Ort.