Dom na sprzedaż Wągrowiec

Opis nieruchomości

Atrakcyjny dom w Wągrowcu na Osadzie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu

Przedmiotem oferty jest nowy, przestronny dom, oddany do użytku z końcem 2022roku

Zabudowa parterowa

Dom o pow. całkowitej 197,30m2, użytkowej 168,9m2, na działke o pow. 2000m2 

Na działce znajduje sie również budynek gospodarczy drewniany na kostce brukowej, pokryty dachówką o pow. 25m2 

Ogrzewanie centralne gazowe. piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem wody Galmet

Stacja zmiękczajaca wodę

Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, okna PCV 3 szybowe. Wyjście na taras w systemie bezprogowych drzwi przesuwnych HS

Ogrzewanie podłogowe, grzejniki dodatkowe w łazienkach. Czujniki temperatury w każdym pokoju

Budynek murowany, ocieplony styropianem 20cm. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty blachodachówką 

Dojazd drogą asfaltową, oświetloną, światłowód doprowadzony do budynku

W salonie znajduje sie kominek, obudowany marmurem 

Salon połączony z jadalnią i kuchnią

Kuchnia o pow. 13m2  w cenie zostają meble kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, podwieszany zlewozmywak, młynek w odpływie na odpady kuchenne, szuflada pod zlewozmywakiem automatyczna, blaty kuchenne i parapety w domu wykonane z płyty kompaktowej SlimLine z rdzeniem monochromatycznym w satynowej powłoce, lodówko - zamrażarka Side by Side Hisense. Po środku kuchni wyspa  krzesłami, okno narożne

Salon z jadalnią o pow. 51m2 w cenie zostaje duża kanapa narożna i fotel, witryny podświetale w zabudowie stałej
Przestronny przedpokój z korytarzem o pow. 14,2m2, drzwi wejściowe z naświetlem stałym
Pokój o pow. 19,2m2 okno narożne 
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,5m2 w którym znajduje sie kocioł gazowy, zbiornik na wodę, stacja zmiękczajaca wodę, przyłącze do pralki
Pomieszczenie o pow. 7,6m2 przechodnie z mieszkania do garażu z wyjściem na poddasze nieużytkowe doświetlone oknami połaciowymi 
Garaż o pow. 28,4m2 jednostanowiskowy, brama garażowa automatyczna na pilota, grzejniki
Łazienka z toaletą o pow. 3,3m2 - umywalka, prysznic, toaleta 
Spiżarnia o pow. 4,2m2 oświetlenie z czujką ruchu
Korytarz o pow. 4,2m2 z wyjściem na zewnątrz dla zwierząt
Sypialnia główna o pow. 13,9m2
Łazienka główna o pow. 9,4m2 - prysznic "walk in", wanna z hydromasażem, toaleta, bidet, umywalka
Garderoba o pow.19,4m2 zostaje cała zabudowa  

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA DODATKOWYCH POKOI NA PODDASZU 

Na zewnątrz wyprowadzone przewody pod kamery i inne elektryczne, woda ogrodowa na zewnątrz w 2 punktach