Dom na sprzedaż Okonek (gw), Chwalimie

Opis nieruchomości

Klimatyczna posiadłość w sercu lasu – gmina Okonek, powiat złotowski

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,8050 ha, położonej w malowniczym, leśnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy – idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Parametry nieruchomości:

• Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,98 m², solidnie zbudowany i modernizowany, gotowy do zamieszkania.

• Budynek gospodarczy o powierzchni 200 m² – doskonały na warsztat, magazyn, działalność lub adaptację pod potrzeby inwestora.

• Działka zabudowana: 0,5050 ha

• Działka niezabudowana: 0,3000 ha – idealna pod rekreację, ogród lub dalsze inwestycje.

Standard i wyposażenie:

• Okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, kominek w sypialni – elementy dodające ciepła i klimatu.

• Remont obejmujący m.in.:

• Ocieplenie podłóg, stropu i dachu (wełna mineralna)
• Dach pokryty blachodachówką (wymiana w 2005 r.)
• Nowa instalacja elektryczna
• Fotowoltaika 4 kW z magazynem energii (akumulatory) – duża niezależność energetyczna
• Centralne ogrzewanie z piecem na drewno i grzałką elektryczną (zasilaną z PV)
• Zasobnik wody 240 l

• Roczne koszty eksploatacyjne:

• Drewno: ok. 2 000 zł
• Prąd: ok. 1 200 zł

• Przyłącza i udogodnienia:

• Prąd trójfazowy (siła)
• Swiatłowód
• Woda miejska
• Gaz z butli do gotowania
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków (wybudowana w 2020 r.)
• Zmywarka, nowoczesne AGD
• Monitoring, brama wjazdowa elektryczna

Piwnica:

• Powierzchnia ok. 24 m² – idealna do przechowywania przetworów, opału lub jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowy potencjał:

• Możliwość dzierżawy przyległego terenu od Lasów Państwowych – obecnie uprawiane pole gryki. To świetna opcja dla osób planujących działalność rolniczą lub agroturystyczną.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w gminie Okonek, w powiecie złotowskim – w otoczeniu lasów, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna dla osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jak również dla tych szukających miejsca pod działalność związaną z ekologią, agroturystyką czy rzemiosłem.