Dom na sprzedaż Wieleń (gw), Dzierżążno Wielkie

Opis nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko z potencjałem – dom z ogrodem, stawem i sadem, idealne pod agroturystykę lub dla rodziny!

Na sprzedaż oferujemy klimatyczne siedlisko położone w spokojnej, malowniczej miejscowości, zaledwie ok. 250 m od jeziora.
Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 6 351 m². To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni z potencjałem –
zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności agroturystycznej.

DOM

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 210 m² składa się z dwóch kondygnacji – parter po częściowym remoncie w 2024 r., piętro do wykończenia/adaptacji. Dom częściowo podpiwniczony (z wędzarnią), dach pokryty dachówką ceramiczną.

Parter (ok. 105 m²):

• 3 sypialnie (16,64 m² / 10,37 m² / 15,13 m²)

• Salon z częściowo otwartą kuchnią (20,51 m² + 19,18 m²)

• Łazienka (5,95 m²)

• Korytarz (8,75 m²)

• Ogród zimowy z wyjściem do ogrodu

Piętro (ok. 105 m², do adaptacji):

• 3 pokoje (19,78 m² / 20,48 m² / 12,06 m²)

• Łazienka (5,05 m²)

• Dwa dodatkowe pomieszczenia pod łazienki (7,50 m² / 9,91 m²)

• Pokój/pom. ze skosami (18,70 m²)

• Komunikacja (11,84 m²)

• Wyjście na balkon

Poddasze – przestrzeń do przechowywania.
Piwnica – wędzarnia.
Garaż – na dwa samochody.

STAN TECHNICZNY

Parter po częściowym remoncie (2024): nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe, nowe tynki cementowe i wylewki antracytowe.
Wymieniono pion wewnętrzny i złącze kontrolno-pomiarowe (wyniesione na elewację). Zamontowano nowy piec, zbiornik CWU z podwójną wężownicą –
możliwość montażu paneli solarnych. Nowe szambo. Okna PCV.

MEDIA

• Prąd

• Studnia z wodą pitną

• Szambo

• Nowoczesne ogrzewanie z możliwością dalszej rozbudowy

• Letnia kuchnia z piecem opalanym drewnem

BUDYNKI GOSPODARCZE

Kilka solidnych budynków w bardzo dobrym stanie technicznym – idealne pod adaptację np. na domki gościnne, pracownię, warsztat.

OGRÓD, SAD, TEREN

Zadbany ogród, oczko wodne/stawek.
Sad z wieloma drzewami owocowymi: jabłonie (różne odmiany), wiśnie, grusza, orzech, a także porzeczki, borówki, winogrona.
Dodatkowo teren za ogrodzeniem daje jeszcze większy potencjał rozwoju.

OKOLICA

Spokojna, sielska wieś otoczona lasami, łąkami i jeziorami. Idealna dla osób ceniących ciszę, przyrodę i aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy popularne trasy rowerowe, miejsca do kąpieli i wędkowania.

Idealna propozycja dla:

• rodzin szukających życia w naturze,

• osób chcących prowadzić agroturystykę lub warsztaty (np. jogi, rękodzieła),

• inwestorów szukających miejsca z potencjałem rozwoju.

Masz pytania? Chcesz otrzymać więcej zdjęć lub zobaczyć nieruchomość na żywo? Skontaktuj się – ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.