Opis nieruchomości

Dom z werandą, stodołą i działką 5036 m² – Jędrzejewo, gmina Czarnków

CENA: 369 000 ZŁ

Ponad pół hektara ziemi, dom z przeszkloną werandą, stodoła o powierzchni około 152 m², garaż i kaskadowy ogród. 

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Jędrzejewo, gmina Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń wokół domu, potrzebują dodatkowych zabudowań gospodarczych i chcą mieszkać poza miastem,
zachowując dogodny dojazd do Czarnkowa.

DOM Z PRZESZKLONĄ WERANDĄ

Budynek mieszkalny oferuje około 79,81 m² powierzchni pomieszczeń wraz z werandą, według udostępnionych pomiarów.

Na tę powierzchnię składają się:

-Pokój – 19,38 m²
-Sypialnia – 16,86 m²
-Kuchnia – 8,22 m²
-Łazienka – 4,98 m²
-Kotłownia – 6,22 m²
-Korytarz - 5,71 m²
-Przeszklona weranda – 19,04 m²

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest przeszklona weranda, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Duże okna zapewniają widok na ogród i otaczającą zieleń. To miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy spotkania z bliskimi, niezależnie od pogody.

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE

W 2026 roku zamontowano nowy piec na pellet.
To ważny element wyposażenia domu, ponieważ inwestycja w źródło ogrzewania została już wykonana.

Dodatkowe informacje techniczne:

-Okna PCV
-Ściany częściowo ocieplone styropianem o grubości 10 cm, częściowo styropianem o grubości 5 cm
-Budynku z grubymi ścianami murowanymi
-Dach pokryty eternitem
-Woda z sieci wodociągowej
-Odprowadzanie ścieków do szamba
-Możliwość podłączenia instalacji trójfazowej 

W miejscowości realizowana jest inwestycja związana z budową kanalizacji. W przyszłości może pojawić się możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci, po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych.

STODOŁA OKOŁO 152 M² I GARAŻ

Dużą zaletą tej oferty są zabudowania gospodarcze. Na działce znajduje się stodoła o wymiarach około 19 m × 8 m, co daje orientacyjnie około 152 m² powierzchni. Budynek jest w dobrym stanie. Może służyć do przechowywania maszyn, narzędzi, sprzętu ogrodniczego, materiałów i wyposażenia gospodarczego.
Tak duża przestrzeń będzie szczególnie przydatna osobom prowadzącym prace gospodarcze, majsterkującym lub potrzebującym własnego zaplecza magazynowego.

Na posesji znajduje się również garaż oraz brama wjazdowa prowadząca na podwórze.

DZIAŁKA 5036 M² – OGRÓD KASKADOWY

Powierzchnia działki wynosi aż 5036 m², czyli ponad pół hektara.

Teren jest wyraźnie nachylony, dzięki czemu ogród ma charakter kaskadowy. Poszczególne części posesji znajdują się na różnych poziomach, co odróżnia tę nieruchomość od typowych działek o płaskim ukształtowaniu. Wokół domu znajdują się trawnik, krzewy ozdobne i nasadzenia. Duża powierzchnia gruntu
daje miejsce na ogród warzywny, sad, rekreację czy dalsze zagospodarowanie terenu, z uwzględnieniem jego nachylenia i obowiązujących przepisów.

To przestrzeń dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu i chcą mieć znacznie więcej miejsca niż na standardowej działce przydomowej.

LOKALIZACJA – JĘDRZEJEWO, GMINA CZARNKÓW

Nieruchomość położona jest w Jędrzejewie, w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Czarnkowa,
gdzie dostępne są sklepy, szkoły, placówki medyczne, urzędy i punkty usługowe.

To propozycja dla osób pracujących w Czarnkowie, rodzin oraz wszystkich, którzy preferują życie w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

-Działka 5036 m²
-Dom z werandą – około 79,81 m² według pomiarów
-Przeszklona weranda 19,04 m²
-Nowy piec na pellet z 2026 roku
-Stodoła około 152 m²
-Garaż
-Brama wjazdowa
-Kaskadowy ogród z nasadzeniami
-Woda z sieci wodociągowej
-Dogodny dojazd do Czarnkowa

369 000 zł za nieruchomość z domem, ponad półhektarową działką i dużymi zabudowaniami gospodarczymi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Sandra Schaefer
Nieruchomości Furman – Oddział Czarnków