Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ – SKOKI, UL. LEŚNA

Powierzchnia działki: 910 m² | MPZP | skrzynka z prądem na działce | spokojna okolica | 149 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 910 m², położona w Skokach przy ul. Leśnej, na terenie nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych.

Działka ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jest niezadrzewiona, bez krzewów i innych elementów utrudniających rozpoczęcie inwestycji, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części Skoków, w sąsiedztwie lasów oraz terenów rolnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z bliskością natury.

Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, co sprzyja powstaniu kameralnego i uporządkowanego otoczenia.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z zapisami MPZP ustalono m.in.:

• możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego – wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce,
• możliwość lokalizacji garażu, budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego,
• maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki,
• wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,75,
• budynki mieszkalne – do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• dopuszczenie kondygnacji podziemnej,
• maksymalną wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
• dach budynku mieszkalnego – stromy, dwu- lub wielospadowy.

Dla budynków gospodarczych, garaży i budynków garażowo-gospodarczych dopuszczono m.in. jedną kondygnację nadziemną oraz określone w MPZP zasady dotyczące ich lokalizacji i wysokości.

MEDIA

• prąd – skrzynka z prądem znajduje się na działce,
• woda – w ulicy,
• kanalizacja – brak sieci kanalizacyjnej; przewidziany własny zbiornik bezodpływowy.

DOJAZD

Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową – poprzez drogę gminną oraz drogę wewnętrzną, przy czym nabycie działki wiąże się również z nabyciem udziału w drodze wewnętrznej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 910 m²
Lokalizacja: Skoki, ul. Leśna
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
MPZP: tak
Kształt: regularny
Teren: płaski, niezadrzewiony
Prąd: skrzynka na działce
Woda: w ulicy
Kanalizacja: własny zbiornik bezodpływowy
Dojazd: droga gminna + udział w drodze wewnętrznej
Cena działki wraz z udziałem w drodze: 149 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI

Działka będzie odpowiednią propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę własnego domu, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów otwartych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.