Działka na sprzedaż Zakrzewo, Kujan

Opis nieruchomości

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ponad 1532 metrów kwadratowych, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kujan (powiat złotowski). To idealna propozycja dla inwestorów ceniących przestrzeń, bardzo dobry dojazd oraz bliskość natury, a jednocześnie wymagających jasnej, uregulowanej sytuacji planistycznej.

Nieruchomość posiada dostęp drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku i znaczne ułatwienie podczas prowadzonych w przyszłości prac budowlanych. Północna granica działki sąsiaduje z rozległymi terenami niezabudowanymi, zapewniając domownikom pełną prywatność i świetne warunki do relaksu.

Wyższe drzewa znajdujące się w przy granicy działki, warto oszczędzić przy adaptacji terenu. Tworzą naturalny klimat i dodatkową barierę. Na taki wyrośnięte nasadzenia trzeba czekać latami.

Ogromnym atutem oferty są wydane warunki zabudowy (WZ), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych. Zgodnie z decyzją, na działce można zrealizować budynek mieszkalny o następujących, bardzo korzystnych parametrach:

• dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni

• główna kalenica równoległa do frontu działki

• maksymalna wysokość kalenicy do 9 metrów

• maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 15 procent powierzchni działki (co daje możliwość postawienia budynku o imponującej podstawie ponad 220 mkw)

• minimum 70 procent terenu biologicznie czynnego, co gwarantuje zachowanie ogromnej przestrzeni na imponujący ogród

• obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny

Kwestia uzbrojenia terenu i mediów jest klarowna i przygotowana pod nowoczesne rozwiązania technologiczne:

• woda bezpośrednio z sieci gminnej

• energia elektryczna w postaci linii napowietrznej zlokalizowana tuż przy granicy działki

• odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego

• ogrzewanie budynku zaplanowano indywidualnie, w oparciu o nowoczesne, niskoemisyjne oraz odnawialne źródła ciepła (co daje pełną swobodę w doborze m.in. pomp ciepła czy instalacji fotowoltaicznych)

Bliskość jeziora, wspaniałe tereny rekreacyjne w okolicy oraz pełna niezależność projektowa czynią ten grunt doskonałym wyborem pod budowę docelowego, rodzinnego domu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji technicznych oraz umówienia się na prezentację nieruchomości bezpośrednio w terenie.