Opis nieruchomości

Działki budowlane na sprzedaż | Piła - Koszyce | ul. Różana Droga

To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z płaskim dachem w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Piły i pełnej infrastruktury miejskiej.

Dostępne działki:

Cena: 400 zł/m²

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN3, co oznacza, że przyszły właściciel nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy.

Plan przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• budowę domu do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 8 m,
• możliwość budowy budynków garażowych i gospodarczych,
• maksymalną intensywność zabudowy 40%,
• minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej,
• dach płaski zgodnie z zapisami planu miejscowego.

Kupując działkę, od razu znasz zasady zabudowy oraz przeznaczenie terenów sąsiednich.

Media:

Wszystkie niezbędne sieci znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działek:

• woda z sieci miejskiej – w drodze,
• kanalizacja sanitarna – w drodze,
• energia elektryczna – w drodze,
• sieć gazowa – dostępna na działkach sąsiednich.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej Drodze – w spokojnej części Piły z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zarówno klasyczne domy jednorodzinne, jak i nowoczesna zabudowa, co tworzy estetyczne i kameralne otoczenie.

Dużym atutem jest bliskość rzeki Gwdy, terenów ogródków działkowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie dojazd do centrum Piły zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Atuty nieruchomości:

• cztery działki budowlane do wyboru,
• możliwość zakupu jednej wybranej działki,
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• powierzchnie od 1173 do 1465 m²,
• spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej,
• dogodny dojazd do centrum miasta,
• bliskość terenów zielonych i spacerowych nad Gwdą,
• media dostępne w drodze i bezpośrednim sąsiedztwie,
• regularne kształty działek ułatwiające projektowanie domu.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Chętnie przedstawimy różnice pomiędzy poszczególnymi działkami i pomożemy wybrać tę, która najlepiej odpowiada planowanej inwestycji.