Działka na sprzedaż Piła

DZIAŁKA BUDOWLANA PIŁA-Podlasie! IDEALNA LOKALIZACJA!  

Polecamy do sprzedaży działkę budowlaną z możliwością usług o pow. 702 m2 (własność) położoną w Pile, przy ul. Bydgoskiej. Doskonała lokalizacja przy drodze wyjazdowej z miasta i w bliskim sąsiedztwie nowo budowanego Parku Handlowego, marketu Bodzio i stacji benzynowej AMIC Energy. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, posiada świetny dojazd do centrum miasta. Jest to idealna oferta dla deweloperów, inwestorów szukających terenu pod zabudowę domu jednorodzinnego z usługami bądź nawet niewielkiego kompleksu domów szeregowy z usługami. Oferta idealna jest również  dla  przedsiębiorców poszukujących lokalizacji dla swojego biznesu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania działka położona jest na terenie intensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dla ww. terenu ustala się:
-lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami w zabudowie szeregowej i innej tworzącej zwarte pierzeje oraz małych domów mieszkalnych,
- wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
- dla nowych budynków preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe),
- nachylenie połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych - 30 do 45 stopni,
- układ dachów kalenicowy, 
- zezwala się na rozbudowę budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych z dachem płaskim poprzez nadbudowę dachu pochyłego dwu lub wielospadowego (30-45 stopni) i wykorzystanie przestrzeni poddasza, pod warunkiem nie podwyższania ścian,
- zezwala się na stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,
- zezwala się na adaptację lub nową lokalizację budynków garażowo-gospodarczych  o powierzchni maksymalnej 50 m2, pod warunkiem nieprzekroczenia maksymalnego procentu zabudowy działki,
- nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 45%
Media:
prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.