Działka na sprzedaż Ujście (gw), Byszki

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż – Byszki, gmina Ujście!

Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Byszki (gmina Ujście). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN2- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dodatkowo budynek gospodarczo- gospodarczo- garażowy.

Plan zagospodarowania dla terenu MN2 przewiduje kameralną i spójną architektonicznie zabudowę. Ustalone warunki dają świetne możliwości aranżacyjne:

• Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
• Zabudowa działki: Na działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki.
• Dużo zieleni: Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 25%.
• Parametry domu (MN2):
  • Budynek II-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe).
  • Dach stromy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35–40°.
  • Wysokość ścianki kolankowej do 0,6 m , a posadowienie parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu.
• Parametry budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja nadziemna, dach stromy o nachyleniu min. 20°.

 Media i infrastruktura techniczna:

• Prąd: dostęp do istniejącego systemu elektroenergetycznego- w drodze.
• Woda: własne ujęcie- docelowo zaopatrzenie z wiejskiej sieci wodociągowej.
• Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy- docelowo poprzez projektowany system kanalizacji sanitarnej.
• Ogrzewanie: Indywidualne kotłownie spełniające warunki ochrony środowiska.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!