Lokal na sprzedaż Piła, Śródmieście

Opis nieruchomości

Obiekt usługowy zaadaptowany na klinikę weterynaryjną – Piła, ul. Mieszka I

Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w centrum Piły przy ul. Mieszka I, zaadaptowana i użytkowana jako klinika weterynaryjna.

Budynek posiada rozbudowany układ funkcjonalny obejmujący gabinety zabiegowe, salę operacyjną, pracownię RTG, laboratorium, pomieszczenia leczenia stacjonarnego, magazyny oraz pełne zaplecze socjalne i gospodarcze.

Podstawowe informacje

• powierzchnia działki: 420 m²,
• dodatkowy grunt użytkowany na podstawie umowy dzierżawy z Gminą Piła,
• powierzchnia zabudowy: 195,5 m²,
• suma powierzchni pomieszczeń według programu funkcjonalnego: około 337,9 m²,
• dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie,
• 3 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości,
• utwardzone dojścia i dojazdy,
• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Układ pomieszczeń

Piwnica – około 86,9 m²

• sala ekspozycyjna – 41,2 m²,
• trzy pomieszczenia magazynowe,
• korytarz,
• zaplecze sanitarne z kotłownią.

Parter – około 146,4 m²

• poczekalnia – 32,5 m²,
• trzy gabinety zabiegowe – 22,3 m², 16 m² i 9 m²,
• sala operacyjna – 26 m²,
• pomieszczenie leczenia stacjonarnego – 11,9 m²,
• pracownia RTG – 9,4 m²,
• laboratorium – 7,1 m²,
• magazyn środków dezynfekcyjnych,
• WC,
• komunikacja.

Parter stanowi główną część medyczno-zabiegową obiektu.

Piętro – około 103,6 m²

• pomieszczenia socjalne,
• magazyn produktów leczniczych,
• zaplecze sanitarne,
• pomieszczenie gospodarcze,
• aneks kuchenny,
• jadalnia,
• łazienka,
• pokój,
• korytarze i komunikacja.

Konstrukcja i standard techniczny

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i gazobetonu. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm zostały docieplone styropianem. Stropy żelbetowe monolityczne. Układ pomieszczeń został przebudowany i dostosowany do prowadzenia działalności weterynaryjnej.

Przeznaczenie

Obiekt może być dalej wykorzystywany jako klinika weterynaryjna. Układ pomieszczeń umożliwia również adaptację na:

• przychodnię lub centrum medyczne,
• gabinety specjalistyczne,
• działalność diagnostyczną lub rehabilitacyjną,
• siedzibę firmy,
• obiekt biurowo-usługowy.

Nieruchomość położona jest w centralnej części Piły, z dogodnym dojazdem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.