Lokal na sprzedaż Wyrzysk

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WŁASNĄ DZIAŁKĄ – DOSKONAŁA EKSPOZYCJA

Wyrzysk | ul. Staszica – róg z ul. Łączną

Lokal - odrębna własność z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości + pełna własność dzialki 

 

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 102,7 m², położony na parterze kamienicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dodatkową, odrębną działką o powierzchni 91 m² na wyłączną własność.

???? Świetna lokalizacja – narożnik dwóch ulic zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i samochodwy i idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Lokal składa się z:

• przestronnej sali głównej (46 m²) z dużymi witrynami wystawowymi,

• drugiej sali handlowej (38 m²),

• zaplecza (8,5 m²),

• toalety (3,2 m²),

• kotłowni (7 m²) z odrębnym wejściem.
  
   

  ---

W częściach handlowych oraz WC – płytki na podłodze.
Ogrzewanie centralne, w części handlowej ogrzewanie podłogowe. Piec olejowy.
Wydane pozytywne warunki przyłącza gazu.

✔ dwa niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza)
✔ parter – łatwy dostęp dla klientów
✔ duże witryny – idealne na reklamę
✔ odrębna działka 91 m² – ogródek, magazyn, strefa klienta, własny parking
✔ media: woda, kanalizacja, energia
✔ kamienica z lokalami mieszkalnymi, piwnicą i strychem
✔ podwórko do współkorzystania

IDEALNE POD:

sklep, salon usługowy, gabinet, biuro, gastronomię, punkt odbioru, showroom itp.

Gotowy do prowadzenia działalności – dostępny od zaraz.
To miejsce, które pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.

???? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!