Lokal na wynajem Piła, Zamość
4 pokoje
109.50 m²
60,00 zł/m2
1 piętro
FRC-LW-199496
6 570 zł
Nowa oferta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRC-LW-199496 |
| Powierzchnia | 109,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 109,50 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | biurowiec |
| Opłaty w czynszu | ogrzewanie, woda, ochrona |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | wysoki standard |
| Typ kaucji | trzymiesięczna |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2022 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Alarm | tak |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | narożne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Wejście | od ulicy |
Katarzyna Jankowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Chodzież
Nr licencji: 31372
Opis nieruchomości
NA WYNAJEM NOWOCZESNY I PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI W PILE, ZAMOŚĆ
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce.
Lokal o powierzchni 109,5 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej.
Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta.
Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to:
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce.
Lokal o powierzchni 109,5 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej.
Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta.
Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to:
- Wysoka widoczność (ekspozycja Marki)
- Doskonała dostępność i logistyka
- Zwiększony ruch pieszych (Footfall)
- Dostępność dla pracowników.
Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
- pomieszczenie typu open space o pow. ok. 56 m2
- 2 oddzielne pomieszczenia o pow. ok. 20 m2 i 15 m2
- pomieszczenie socjalne o pow. ok. 14 m2
- toaleta o pow. ok. 4,5 m2
Standard wykończenia:
Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje:
Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje:
- podłogi wyłożone granitogresem,
- ściany gipsowane i pomalowane farbami silikonowymi
- sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne)
- wysokiej jakości stolarkę drzwiową i okienną z roletami elektrycznymi
- wyposażony w instalacje: elektryczną (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet
- ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach
- rekuperację czyli inteligentny system wymiany powietrza oraz klimatyzację
- monitoring oraz ochronę obiektu
Lokal znajdujący się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z dużymi przeszkleniami to potencjał marketingowy i reklamowy.
Dodatkowe atuty:
Dodatkowe atuty:
- Miejsca parkingowe przy budynku
- Winda - lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami
- Możliwość montażu podświetlonej reklamy na elewacji budynku oraz oklejenia okien - co zwiększa szansę na zauważenie marki
- Dojazd z ulicy, bliskość komunikacji miejskiej
Koszty wynajmu:
- Czynsz - 60 zł netto/m2 miesięcznie + 23% VAT
- ogrzewanie i woda wliczone w czynsz
- ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym w czynszu
- miejsca parkingowe w czynszu
- energia elektryczna rozliczana wg zużycia (osobny podlicznik)
- kaucja - w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Chodzież