Mieszkanie na sprzedaż Wągrowiec (gw), Grylewo

Opis nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe | 75,7 m² | I piętro | Grylewo | 209 000 zł

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,7 m², położone w Grylewie, gmina Wągrowiec. Cena: 209 000 zł.

Nieruchomość znajduje się na I piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Przestronny układ oraz 3 niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych.

Układ mieszkania:

• 3 pokoje – 22,1 m², 15,8 m², 12,2 m²
• kuchnia – 10,9 m²
• łazienka z WC
• korytarz
• balkon
• duża piwnica

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł termomodernizację, jest ocieplony i położona została nowa elewacja.

Koszty utrzymania

Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa. Miesięczny czynsz wynosi obecnie 706 zł i obejmuje m.in.: eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, opłatę przesyłową.

Dodatkowo płatne są: wywóz odpadów, zimna woda oraz ciepła woda podgrzewana z kotłowni.
W budynku zastosowano również pompę ciepła do podgrzewania wody.

Ogrzewanie mieszkania pochodzi ze wspólnej kotłowni, a zaliczka na ogrzewanie jest ustalana jako stała opłata, bez rozliczenia po zakończeniu sezonu grzewczego.

Grylewo to spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do Wągrowca.

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest położenie w spokojnej okolicy przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z okolicznymi miejscowościami.

Do mieszkania prowadzi droga asfaltowa, a w niedużej odległości znajduje się stacja PKP. Połączenia kolejowe zapewniają możliwość codziennych dojazdów do Wągrowca, co może być szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi uczącymi się w mieście. Linia kolejowa oferuje również bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Poznania i Gołańczy. Po zakończeniu planowanych prac na linii kolejowej przewidziane są również połączenia w kierunku Bydgoszczy.

W Wągrowcu i Gołańczy znajdują się m.in. sklepy i markety, placówki ochrony zdrowia, szkoły oraz przedszkola. Gmina zapewnia dzieciom dojazd do placówek edukacyjnych.

Jezioro Grylewskie – dodatkowy atut lokalizacji.
Miłośnicy natury z pewnością docenią bliskość Jeziora Grylewskiego. To dobre miejsce dla osób szukających spokojnego otoczenia i zieleni. Okolica może być atrakcyjna dla osób lubiących wędkowanie, spacery i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.