Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie z ogrodem – Wągrowiec, ul. Rogozińska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji – przy ul. Rogozińskiej w Wągrowcu. To propozycja dla osób, które poszukują komfortu, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz własnego miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Lokalizacja: Wągrowiec, ul. Rogozińska

• Powierzchnia mieszkania: 83,5 m²

• Rodzaj budynku: budynek 3-rodzinny

• Działka: współużytkowanie działki o pow. 0,0712 ha

• Cena: 399 000 zł

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej (cegła – kanał – cegła) i dodatkowo ocieplono styropianem 10 cm, co gwarantuje solidną konstrukcję i dobrą izolację termiczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym – 38 m², przestrzeń sprzyjająca spotkaniom i wspólnemu spędzaniu czasu

• Sypialnia – 16 m², z pojemną szafą w zabudowie

• Pokój – 8,9 m², idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej

• Łazienka – 10,8 m², z miejscem na wannę, prysznic oraz zestaw pralnia-suszarka

• Spiżarnia – praktyczne miejsce na przechowywanie

WYPOSAŻENIE

W cenie mieszkania pozostają:

• meble kuchenne wraz z piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz zmywarką

• szafa w zabudowie w sypialni

STANDARD I MEDIA

• Okna PCV – komfort termiczny i akustyczny

• Ogrzewanie gazowe – wspólny piec z możliwością rozdzielenia instalacji

• Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

ATUTY LOKALIZACJI

• Bliskość natury – zaledwie kilka kroków do deptaka nad Jeziorem Durowskim oraz miejskiej plaży z wypożyczalnią kajaków i rowerków wodnych

• Pełna infrastruktura – sklepy, punkty gastronomiczne, przedszkole, urzędy i inne udogodnienia w zasięgu spaceru

• Centrum miasta na wyciągnięcie ręki – szybki dostęp do Rynku, gdzie czeka szeroki wybór usług i sklepów

PODSUMOWANIE

To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, komfort i świetną lokalizację. Doskonałe dla rodziny, osób pracujących zdalnie, a także dla każdego, kto ceni wygodę życia w mieście z jednoczesną bliskością natury.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć to mieszkanie na żywo!