Opis nieruchomości

2 pokoje w centrum Trzcianki za 199 000 zł! Mieszkanie z balkonem

44,90 m² | 2 pokoje | 3. piętro | balkon | centrum Trzcianki | 199 000 zł

Mieszkanie w centrum Trzcianki za mniej niż 200 tysięcy złotych?
Tak! Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,90 m², położone na trzecim piętrze ocieplonego budynku wielorodzinnego
przy ulicy Sikorskiego w Trzciance.

To propozycja dla osób, które zamiast płacić za wykończenie odpowiadające gustowi poprzedniego właściciela, wolą kupić mieszkanie
w atrakcyjnej cenie i przeprowadzić remont zgodnie z własnymi potrzebami.

CENTRUM MIASTA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Sikorskiego znajduje się w centralnej części Trzcianki,
zapewniając wygodny dostęp do codziennych usług, sklepów, placówek edukacyjnych oraz opieki zdrowotnej.

Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i szpitala ma znaczenie zarówno dla osób planujących zamieszkać tutaj na stałe, jak
i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – 44,90 m²

Mieszkanie składa się z:

-pokoju z balkonem od ul. Sikorskiego  – 16,01 m²,
-drugiego pokoju – ........ m²,
-oddzielnej kuchni – ........ m²,
-łazienki – ........ m²,
-przedpokoju – ........ m².

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,23 m², z widokiem na ulicę Sikorskiego.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dostęp światła dziennego z dwóch stron budynku.
Oddzielna kuchnia i dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne dają praktyczny układ zarówno do codziennego zamieszkania, jak i wynajmu.

STANDARD I STAN TECHNICZNY

Mieszkanie wymaga remontu, co zostało uwzględnione w cenie ofertowej.

-W pokojach na podłogach znajdują się panele.
-W kuchni i przedpokoju wykładzina winylowa.
-Na ścianach pokoi znajdują się tapety.
-W przedpokoju ściany wykończono boazerią.
-Okna PCV.
-Łazienka wyposażona w narożną kabinę prysznicową, WC i umywalkę.
-Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona – w kuchni i łazience. Instalacja w pokojach pozostaje niewymieniona.
-Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą elektrycznego bojlera Galmet o pojemności 60 litrów.
-Ogrzewanie rozliczane jest w ramach zaliczek uwzględnionych w czynszu.
-Budynek jest ocieplony.

Zakres remontu można dostosować do własnego budżetu, uwzględniając zarówno odświeżenie wykończenia, jak i modernizację pozostałych instalacji.

KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczny czynsz wynosi 445,40 zł i obejmuje między innymi:

-fundusz remontowy,
-koszty utrzymania części wspólnych,
-sprzątanie klatki schodowej,
-zaliczkę na ogrzewanie.

Pozostałe opłaty według zasad rozliczeń i zużycia mediów.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ?

Przede wszystkim ze względu na połączenie ceny i lokalizacji.
Za 199 000 zł kupujesz mieszkanie o powierzchni niemal 45 m², z dwoma pokojami, oddzielną kuchnią i balkonem, w samym centrum Trzcianki.

To ciekawa propozycja na pierwsze własne mieszkanie, zakup inwestycyjny pod wynajem lub nieruchomość do remontu i dalszej odsprzedaży –
po indywidualnej kalkulacji kosztów prac.

Cena: 199 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Sandra Schaefer
Nieruchomości Furman – Oddział Czarnków