Opis nieruchomości

Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy (219,5 m²) – Piła, os. Staszyce.
Świetna lokalizacja pod Twój biznes!

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 219,5 m², usytuowany na kameralnej działce o powierzchni 248 m².

Nieruchomość znajduje się w Pilskiej dzielnicy Staszyce, na spokojnym, rozwiniętym osiedlu mieszkalnym, zaledwie 100 metrów od głównej ulicy Poznańskiej. Takie położenie zapewnia doskonałą widoczność, łatwy i sprawny dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp dla klientów i dostawców.

Parametry techniczne i media:

• Powierzchnia użytkowa budynku: 219,5 m²

• Powierzchnia działki: 248 m²

• Konstrukcja: Murowana, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona.

• Ogrzewanie: Gazowe.

• Ciepła woda: Piecyk gazowy.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (Przestrzeń handlowo-usługowa / magazynowa):

• Sala sprzedaży / główna: 95,5 m² (przestronna, ustawna, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi)

• Magazyn: 26,8 m² (wygodne zaplecze logistyczne)

• Toaleta I: 3,9 m²

• Toaleta II: 3,6 m²

• Przedsionek: 4,1 m²

PIĘTRO (Część biurowo-administracyjna):

• Pomieszczenie biurowe 1: 35,0 m²

• Pomieszczenie biurowe 2: 14,8 m²

• Pomieszczenie biurowe 3: 13,0 m²

• Pomieszczenie biurowe 4: 10,0 m²

• Komunikacja

Dlaczego warto?

• Gotowy do adaptacji: Układ budynku idealnie sprawdza się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową czy pod gabinety.

• Świetna lokalizacja: Bliskość arterii komunikacyjnej (ul. Poznańska) gwarantuje stały ruch i łatwość dotarcia, a jednocześnie spokojne otoczenie osiedla sprzyja klientom.

• Niezależność: Budynek murowany na własnej działce, z funkcjonalnym podziałem na część obsługową (parter) oraz zaplecze biurowe (piętro).