Obiekt na sprzedaż Czarnków
3 690 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRP-BS-196984 |
| Powierzchnia | 2 892,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 11 534 m² |
| Rodzaj budynku | inny |
| Stan lokalu | surowy zamknięty |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Rok budowy | 1970 |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Pomieszczenia | |
Marcin Barański
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła
Nr licencji: 26 307
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGO
MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ!
Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki.
Proponowane kierunki komercjalizacji:
- lokale mieszkalne,
- usługi- dom seniora,
- handel.
Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.
Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.
Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:
Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2
Komunikacja: 387m2
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.
Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty 20,951 PLN
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych 73,800 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
10,995 PLN
Wniosek o wpis do KW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
16,974 PLN
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
2,528.85 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 73,800 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 3,868,463.85 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła