Obiekt na sprzedaż Złotów
3 800 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRP-BS-197743 |
| Powierzchnia | 578,58 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 018 m² |
| Rodzaj obiektu | warsztat samochodowy |
| Standard | |
| Rok budowy | 2000 |
| Woda | tak - miejska |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | piec |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
Marcin Barański
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła
Nr licencji: 26 307
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ- ZŁOTÓW
BUDYNEK WARSZTATOWO-MIESZKALNY ORAZ BUDYNEK MAGAZYNOWY
W obiekcie funkcjonuje świetnie prosperujący zakład wymiany opon/ warsztat samochodowy należący do sieci Partner Opony Polska o wysokich standardach obsługi.
Przedmiotem ofert jest unikatowa nieruchomość składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 1018m2 zabudowane dwoma budynkami: warsztatowo- mieszkalnym oraz magazynowym. Obiekt aktualnie funkcjonuje jako zakład wymiany opon/ warsztat samochodowy z dodatkowym budynkiem magazynowym na przechowywanie opon. Nad warsztatem znajduje się cześć mieszkalna o pow. ok. 140m2.
Oba budynki posiadają niezależny dojazd.
Nieruchomość usytuowana na terenie zwartej zabudowy, w sąsiedztwie budynków usługowych i mieszkalnych.
Budynek warsztatowo- mieszkalny wybudowany w 2000r metodą tradycyjna. Ściany budynku wzniesione z suporexu, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe, dachowe drewniane. Obiekt świetnie widoczny z ulicy. Przed budynkiem znajduje się przestronny parking dla klientów.
Parter budynku o pow. użytkowej 204m2 przeznaczony jest pod warsztat samochodowy, sklep z częściami/akcesoriami oraz pomieszczenia pomocnicze. Warsztat posiada dwie niezależne bramy wjazdowe. Do sklepu wejście bezpośrednio z ulicy/ podjazdu.
Na tę część budynku składają się:
- warsztat o pow. 83m2
- pomieszczenie pomocnicze o pow. 27,56m2
- sklep o pow. 37m2
- magazyn (1) o pow. 22,35m2
- magazyn (2) o pow. 13m2
- pomieszczenie socjalne o pow. 8,50m2
- łazienka o pow. 2,03m2
- WC o pow. 1,14m2
- komunikacja
Na cześć mieszkalną składa się:
- Salon o pow. 38,27m2 z wejściem na antresolę o pow. ok. 20m2
- jasna kuchnia połączona z jadalnia o pow. 23.16m2 z wyjściem na przestronny taras o pow. 27m2
- Sypialnia o pow. przyp. 20,28m2
- Pokój o pow. przyp. 19,50m2
- Pokój/ biuro o pow. przyp. 15,55m2
- Łazienka o pow. przyp. 10,57m2
- WC o pow. 1,95m2
- Korytarze o pow. 20,35m2
- Komunikacja
Budynek magazynowy o pow. użytkowej 234,58m2 wybudowany metodą tradycyjną z bloczków sylikatowych. Konstrukcja dachu stalowa pokryta blachą trapezową. Stolarka oraz okienna PCV. Bramy wjazdowe segmentowe. Budynek niepodpiwniczony jedno i dwukondygnacyjny.
Budynek magazynowy składa się z :
- magazyn o pow. 92,58m2
- magazyn/ garaż o pow. 61,80m2
- wiata o pow. 18,40m2
- magazyn (piętro) o pow. 61,80m2
Ogrzewanie obiektu: piec na pellet, alternatywnie kominek (z rozprowadzeniem ciepła).
Całość posesji ogrodzona.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo- usługowe, markety, szpital, stacja paliw oraz park miejski.
Nieruchomość świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty 21,576 PLN
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych 76,000 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
11,270 PLN
Wniosek o wpis do KW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
17,480 PLN
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
2,592.1 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 76,000 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 3,983,708.1 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła