Opis nieruchomości

Dom z potencjałem dwóch mieszkań | Działka 1930 m² | Kłębowiec

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Kłębowiec. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a także dla rodzin wielopokoleniowych lub osób myślących o połączeniu funkcji mieszkalnej z wynajmem.

Zgodnie z dokumentacją budynek składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych, jednak obecnie funkcjonuje jako jeden dom zamieszkiwany przez jedną rodzinę. Układ pomieszczeń pozwala jednak w łatwy sposób przywrócić funkcję dwóch niezależnych mieszkań.

Nieruchomość znajduje się na trzech działkach o łącznej powierzchni 1930 m², co zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub prowadzenia działalności przydomowej.

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1,9407 ha, położonej bezpośrednio przy nieruchomości.

Układ pomieszczeń

Parter

• przedsionek

• toaleta

• przestronny salon z jadalnią

• duża, osobna kuchnia

• cztery pokoje

• pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (pomieszczenie wymagające remontu)

Piętro

Górna kondygnacja może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie.

Znajdują się tam:

• salon z jadalnią

• kuchnia

• sypialnia

• łazienka

• pomieszczenie gospodarcze z wejściem z łazienki

Na piętro prowadzi niezależne wejście z przedsionka, a dodatkowo obie części domu posiadają oddzielne liczniki energii elektrycznej.

Dodatkowe pomieszczenia

• piwnica (częściowe podpiwniczenie)

  • pomieszczenia o powierzchni ok. 22,72 m² oraz 21,56 m²

• strych o powierzchni ok. 17 m²

Budynki na działce

Na terenie posesji znajdują się również:

• garaż

• budynek gospodarczy o powierzchni ok. 34 m²

Stan techniczny i udogodnienia

• ogrzewanie centralne – piec na paliwo stałe

• dach po generalnym remoncie w 2010 roku

• elewacja wykonana w 2020 roku

• okna PCV 

• instalacja elektryczna wymieniona

• rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach (poza dachowymi)

• system nawadniania ogrodu