Dom na sprzedaż Jastrowie (gw), Sypniewo

Opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem i dużym zapleczem gospodarczym w Sypniewie na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 92 m2, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1979 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Sypniewo, w gminie Jastrowie (powiat złotowski). To idealna propozycja dla osób poszukujących bazy pod własną działalność gospodarczą, rzemiosło, przestronny warsztat lub po prostu wyjątkowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Atuty lokalizacji: Sypniewo i gmina Jastrowie

Sypniewo to urokliwa miejscowość o unikalnym ukierunkowaniu urbanistycznym, charakteryzująca się zwartą zabudową, która tworzy wyjątkowy, małomiasteczkowy klimat. Położenie w granicach gminy Jastrowie gwarantuje doskonałe warunki do życia i rekreacji:

• Bliskość natury i czyste powietrze: Okolica słynie z rozległych kompleksów leśnych, czystych jezior (w tym Jeziora Leśnego z plażą miejską w Jastrowiu) oraz Doliny Piławy (obszar Natura 2000), co stwarza idealne warunki dla miłośników spływów kajakowych, grzybobrania oraz wycieczek rowerowych.
• Bogata historia i mikroklimat: Region zachwyca zabytkami architektury oraz bliskością szlaków historycznych związanych m.in. z Wałem Pomorskim.
• Wygodna infrastruktura: Sypniewo zapewnia sprawny dostęp do podstawowych punktów usługowo-handlowych, placówek edukacyjnych oraz dobrą komunikację z Jastrowiem i okolicznymi miastami powiatowymi.

• Salon: 24,27 m2 (jasny, przestronny pokój dzienny)
• Sypialnia 1: 10,85 m2
• Sypialnia 2: 9,90 m2
• Kuchnia: 9,09 m2
• Łazienka wraz z WC: 5,10 m2
• Przedpokój

• Pokój: 21,27 m2
• Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania na kolejny pokój oraz pomieszczenia gospodarcze/skosy.

• Instalacja elektryczna: W całości wymieniona na nową.
• Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano nowoczesne panele fotowoltaiczne o mocy 3,25 kW, co realnie obniża codzienne koszty utrzymania domu.
• Dach: Dotychczasowe poszycie zostało wymienione na wysokiej jakości dachówkę ceramiczną.
• Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na węgiel i drewno z efektywnym rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia.

• Działka: Powierzchnia wynosząca aż 1979 m2 daje nieograniczone możliwości ogrodowe lub parkingowe. Teren jest w całości ogrodzony i posiada częściowe utwardzenie gruntu.
• Budynek gospodarczo-garażowy: Wolnostojący obiekt o imponującej powierzchni zabudowy wynoszącej aż 225 m2. To idealne miejsce na warsztat samochodowy, stolarnię, magazyn, linię produkcyjną lub prywatną halę garażową dla kolekcjonera aut czy maszyn.