Dom na sprzedaż Morzewo/Kaczory, Morzewo
419 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRP-DS-198883 |
| Powierzchnia | 101,30 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 252,30 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 777 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj domu | gospodarstwo |
| Technologia budowlana | cegła i gazobeton |
| Standard | |
| Okna | DREWNIANE STARY TYP |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Stan budynku | do remontu |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 1910 |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Umeblowanie | puste |
| Odl. do sklepu [m] | 120 m |
| Pomieszczenia | |
Katarzyna Kanabaj
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła
Nr licencji: zarządcy nieruchomości nr 28488
Opis nieruchomości
Dom + przestrzeń usługowa + WZ na nowy budynek usługowy – idealna propozycja dla osób chcących łączyć życie prywatne z pracą
Jeśli marzysz o tym, aby mieszkać, pracować i rozwijać własną działalność w jednym miejscu — ta nieruchomość daje ku temu idealne warunki.
Położona w centrum Morzewa (gmina Kaczory), na dużej działce 1783 m², stanowi połączenie części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem usługowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.
Budynek mieszkalny (ok. 102 m²) obejmuje:
- 3 pokoje: 16, 18, 10 m2
- kuchnia: 8 m2
- łazienka: 5 m2
- osobne WC: 3 m2 oraz 1.7 m2
- pomieszczenia gospodarcze
Dom wymaga generalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do własnych potrzeb.
Doskonała baza pod działalność usługową
Ogromnym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze o pow. ok. 151 m², które — zgodnie z wydaną decyzją WZ — można przekształcić na obiekty usługowe.
Na działce przewidziano również możliwość budowy NOWEGO budynku usługowego o pow. 150 m2, co otwiera drzwi do stworzenia własnego warsztatu, gabinetu, biura czy pracowni.
Przykładowe możliwości zagospodarowania:
-
warsztat samochodowy, motoryzacyjny
-
stolarnia, pracownia ślusarska, ceramika
-
studio kreatywne, atelier, gabinety usługowe
-
mała hala, magazyn
-
stajnia lub usługi związane z hodowlą koni
-
działalności lokalne i rzemieślnicze
To miejsce, które naturalnie łączy funkcję mieszkalną i usługową — rzadko spotykane w takim układzie i z tak klarowną dokumentacją.
MEDIA dostępne na nieruchomości
-
Woda: dostępna na działce
-
Kanalizacja: podłączona
-
Prąd: przyłączony
-
Gaz: dostępny w drodze (możliwość podłączenia)
Komplet podstawowych mediów daje komfort w prowadzeniu zarówno domu, jak i działalności.
Możliwość powiększenia terenu
Dla osób, które planują większą inwestycję lub potrzebują dodatkowej przestrzeni — istnieje możliwość dokupienia ziemi sąsiedniej. To ogromny atut przy planach rozwoju działalności lub przyszłych projektach budowlanych.
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, pracować „na swoim” i mieć możliwość rozwoju bez konieczności wynajmowania zewnętrznych lokali.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła