Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż | Wągrowiec | ul. Reja | 163 m² | Działka 402 m²

Przestronny dom w atrakcyjnej lokalizacji – idealny dla dużej rodziny

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163 m², położony na działce o powierzchni 402 m², usytuowany w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Wągrowca – przy ulicy Reja.

To oferta dla osób, które marzą o własnym domu w mieście, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie cenią przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. 

Świetna lokalizacja

Dom znajduje się w części miasta, z której wszędzie jest blisko. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoła podstawowa,
• szkoła średnia,
• przedszkole,
• sklepy,
• przystanek komunikacji miejskiej,
• aquapark,
• jezioro miejskie

To miejsce, które doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• wiatrołap,
• przestronny hall,
• salon z wyjściem na ogród,
• oddzielna kuchnia,
• praktyczna spiżarnia,
• pokój, idealny na gabinet lub niedużą sypialnię,
• toaleta, 
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro

• cztery ustawne pokoje,
• balkon oraz loggia,
• łazienka z wanną i WC,
• przestronny korytarz z miejscem na garderobę,
• doświetlona klatka schodowa.

Piwnica

Dom jest w całości podpiwniczony, co daje ogromne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Znajduje się tu aż 7 pomieszczeń, w tym:

• kuchnia letnia z wyjściem na zewnątrz, kotłownia z piecem gazowym,
• skład opału,
• suszarnia,
• dodatkowa spiżarnia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• narzędziownia.

Standard nieruchomości

Budynek pochodzi z lat 70., został wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę.

W domu znajdują się:

• drewniane okna,
• parkiety oraz płytki na podłogach,
• nowe grzejniki panelowe,
• częściowo ocieplona elewacja,
• dach pokryty papą smołowaną.

Media

• energia elektryczna,
• gaz,
• wodociąg i kanalizacja,
• światłowód.

Dlaczego warto?

✔ atrakcyjna lokalizacja w mieście,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ aż 5 pokoi samodzielnych plus salon
✔ garaż w bryle budynku,
✔ pełne podpiwniczenie z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi,
✔ ogród z wyjściem bezpośrednio z salonu,
✔ idealny dom dla rodziny.

Dom oferuje solidną konstrukcję oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń z łatwością można dostosować go do potrzeb współczesnej rodziny. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w granicach miasta.