Szanujemy Twoją prywatność
Używamy plików cookie oraz podobnych technologii do:

Masz pełną kontrolę nad swoimi zgodami i możesz je w każdej chwili zmienić. Więcej informacji znajdziesz w naszej [Polityce prywatności].


Masz pełną kontrolę nad swoimi zgodami i możesz je w każdej chwili zmienić. Więcej informacji znajdziesz w naszej [Polityce prywatności].

Współpracujemy z zaufanymi partnerami, w tym z Google, którzy mogą przetwarzać Twoje dane:

  • w celach reklamowych (ad_personalization),  

  • do pomiaru skuteczności kampanii (ad_user_data).

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe
4 pokoje
112.00 m²
6 151,79 zł/m2
FCZ-DS-199297
Oblicz ratę kredytu

689 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty FCZ-DS-199297
Powierzchnia 112,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 506 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1980
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie centralne
Odl. do sklepu [m] 20 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi 32,24; 18,85; 10,28; 12,70 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,98 m2
Podłoga kuchni kafle
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 3,48; 3,92 m2
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki wanna, umywalka, kabina prysznicowa, lustro
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1 m2
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 5,30; 5,34 m2
Podłoga przedpokoi płytki, panele
Sandra Schaefer

Sandra Schaefer

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Napisz wiadomość 50 Ofert

Opis nieruchomości

Dom z funkcją usługową przy jednej z głównych ulic Trzcianki – miejsce, które może pracować dla Ciebie

To nie jest typowa nieruchomość mieszkalna.

To propozycja dla osób, które widzą więcej niż tylko dom – widzą możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością lub dodatkowym dochodem.

Położenie przy ul. 27 Stycznia – jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Trzciance – zapewnia bardzo dobrą widoczność, co ma realne znaczenie przy prowadzeniu biznesu.
Dom z lokalem usługowym Trzcianka.

Lokalizacja
-Jezioro Sarcze – ok. 750 m
-Sklep – ok. 50 m
-Przedszkole – ok. 750 m
-Szkoła podstawowa – ok. 950 m

Bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, wygodny dojazd i codzienna funkcjonalność.

Dom – 112 m²

Budynek mieszkalny o funkcjonalnym układzie, gotowy do zamieszkania.

Parter:

-salon 32,24 m²
-kuchnia 9,98 m²
-łazienka
-osobne WC
-weranda
-komunikacja

Piętro:

-trzy sypialnie: 18,85 m² / 12,70 m² / 10,28 m²
-łazienka

Dodatkowo pełne podpiwniczenie (garaż, pomieszczenia gospodarcze, dodatkowa kuchnia).

Stan techniczny
-instalacja elektryczna po wymianie
-bojler (2024)
-dach – papa wymieniona ok. 5 lat temu
-piec FAUSTMANN (ok. 10 lat)
-gaz doprowadzony do budynku (możliwość podłączenia)
-okna PCV

Budynek usługowy – 59,20 m²

Drugi budynek z niezależnym wejściem, bezpośrednio powiązany z ekspozycją na ruchliwą ulicę.

Układ:

-sala główna 34,32 m² (witryny)
-magazyn 20,52 m²
-zaplecze + łazienka

Stan: do remontu

To przestrzeń, którą można dostosować do własnej działalności lub przygotować pod wynajem.

Działka – 506 m²
-teren zagospodarowany
-altana
-trawnik z rolki
-wiata na narzędzia

Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej w jednej lokalizacji.

Możliwości:

-prowadzenie działalności bez kosztów najmu
-wynajem budynku usługowego
-zabezpieczenie przyszłych potrzeb zawodowych

Cena: 689 000 zł

W tej cenie nieruchomość oferuje dwa niezależne potencjały – mieszkalny i użytkowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Znamy się na tym! mZ nami przeprowadzisz całą transakcję bez stresu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Trzcianka

3 pokoje 100 m2 6 800,00 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Trzcianka

6 pokoi 0 m2 0,00 zł/m2
Oferta na wyłączność

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 6
Niepoprawny wynik