Działka na sprzedaż Chodzież

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1030 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Chodzież – na Osiedlu Leśnym.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta. 

Działka znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz bliskość jezior sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• bezpośrednie sąsiedztwo lasu 

• w pobliżu dwa jeziora idealne do rekreacji i spacerów 

• spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej 

Parametry działki

• powierzchnia: 1030 m²

• przeznaczenie: działka budowlana

• kształt: regularny – bardzo łatwy do zagospodarowania

• idealna pod budowę domu jednorodzinnego

 Media

• prąd – przy działce

• światłowód – przy działce

• woda – w drodze przy działce

• kanalizacja – w drodze przy działce

 Atuty nieruchomości

• prestiżowa i spokojna lokalizacja

• zielona, cicha okolica bez uciążliwego sąsiedztwa

• bezpośredni kontakt z naturą 

• świetna inwestycja – atrakcyjna lokalizacja o rosnącej wartości

To miejsce, w którym można stworzyć dom marzeń – w otoczeniu natury, z przestrzenią do życia i odpoczynku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Oznaczone symbolem MN3

Kilka informacji z MPZP
Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9,5 m;
2) dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej; 
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º, przy czym dopuszcza się realizację lukarn dachowych o innym kącie nachylenia niż wyżej określone. .
Dla budynków gospodarczo-garażowych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 6,0 m;
2) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnej;
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º. 
Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 35%.  Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 45%.

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.