Działka na sprzedaż Debrzno

Opis nieruchomości

Działka pod zabudowę wielorodzinną, Debrzno

Powierzchnia działki 456m2

Działka leży na terenie objętym planem zagospodarowania.

Koncepcja zakłada budowę budynku mieszkalno – usługowego, z 2 lokalami użytkowymi posadowionymi na parterze budynku oraz 15 mieszkań.


18.MN/U

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów

- linie zabudowy: nieprzekraczalne – 6,0 m od linii rozgraniczających dróg
-  maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
-  minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
-  intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,3
- wysokość zabudowy, minimalna: 7,0 m,  maksymalna: 8,5 m
- szerokość elewacji frontowej: nie ustala się
- formy zabudowy: wolnostojąca
-  rodzaj i pokrycie dachu: stromy, kryty dachówką lub jej imitacją

Dostępność drogowa:

- z drogi 133.KDD i 15.KDL
- parkingi i miejsca postojowe: zgodnie z ustaleniami
-  odprowadzenie ścieków: do układu kanalizacji sanitarnej
- odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo w granicach własnej działki lub do kanalizacji deszczowej
-  zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
- zaopatrzenie w gaz: bezprzewodowo; docelowo z projektowanej sieci gazowej
- zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła lub z sieci ciepłowniczej
- zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
- telekomunikacja: nie ustala się
- gospodarka odpadami: zgodnie z uchwałą Rady Miasta

Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację:

Bliskość natury i tereny rekreacyjne - Debrzno leży wśród lasów, jezior i rzek, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu – idealne dla osób ceniących ciszę, spacery, rowery, wędkowanie czy nordic walking.

Kameralne, przyjazne środowisko życia - jako niewielkie miasto Debrzno oferuje spokojną atmosferę, mniejszy ruch i mniejsze tempo życia niż duże ośrodki miejskie, co sprzyja rodzinom i osobom szukającym komfortu życia bez zgiełku.

Silna lokalna społeczność - mniejsza społeczność sprzyja lepszym relacjom sąsiedzkim i większemu poczuciu wspólnoty - mieszkańcy mogą łatwiej nawiązywać kontakty i współdziałać w lokalnych inicjatywach.

Dogodna lokalizacja - położenie na pograniczu trzech województw (pomorskie, wielkopolskie, kujawsko-pomorskie) ułatwia dojazdy do większych miast i korzystanie z ich zasobów - pracy, edukacji czy usług.

Podstawowa infrastruktura - Debrzno oferuje mieszkańcom szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i instytucje publiczne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne bez konieczności częstych dojazdów do większych ośrodków.

Historia i tożsamość lokalna - Miasto ma bogatą historię sięgającą Średniowiecza, co odzwierciedlają elementy urbanistyczne i zabytkowe miejsca w centrum.

Cena 300 000 zł netto