Lokal na sprzedaż Piła

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 70,72 m² | gabinety medyczne / kosmetyczne | Piła – ul. o. M. Kolbego

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 70,72 m², położony przy ul. o. Maksymiliana Kolbego w Pile. Lokal znajduje się w przyziemiu bloku mieszkalnego, w ciągu innych lokali użytkowych, co zapewnia dobrą widoczność oraz stały ruch klientów. Budynek należy do Spółdzielni Mieszkaniowej „Piła-Południe”.

Lokal posiada niezależne, wyłączne wejście, przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami oraz wiatrołap, który zwiększa komfort zarówno klientów, jak i personelu.

Układ i funkcjonalność:

• Gabinet nr 1 – 19,2 m² (z przyłączem i umywalką),

• Gabinet nr 2 – 19,6 m² (z przyłączem i umywalką),

• hol idealny na recepcję z poczekalnią,

• toaleta dla klientów,

• pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą.

Każdy z gabinetów posiada przyłącze oraz umywalkę, co sprawia, że lokal doskonale nadaje się pod działalność medyczną, kosmetologiczną, stomatologiczną, fizjoterapeutyczną lub beauty.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany i przebudowany przez obecnych właścicieli, z myślą o działalności usługowej. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie gazowe – koszt ok. 5 000 zł rocznie,

• atrakcyjna, handlowo-usługowa lokalizacja,

• lokal w ciągu innych punktów usługowych,

• idealny pod gabinety, biuro, usługi zdrowotne i kosmetyczne.

To gotowa przestrzeń do rozpoczęcia działalności, bez konieczności kosztownych adaptacji.