Lokal na wynajem Wągrowiec

Opis nieruchomości

Wynajem lokalu usługowego – ul. Kościuszki, Wągrowiec

Lokalizacja:

Lokal położony w Wągrowcu przy ul. Kościuszki – ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w pobliżu rynku. To doskonałe miejsce, aby Twoja firma była widoczna i łatwo dostępna dla klientów.

Udogodnienia:

• miejsce parkingowe przed lokalem dla klientów,

• duża witryna oraz przestrzeń na reklamę – zwiększająca widoczność Twojej działalności.

Opis lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 63 m²

  • sala główna – 50,5 m²

  • kuchnia – 7 m²

  • WC – 1,5 m²

  • pomieszczenie techniczne – 4 m²

• Wysokość lokalu: 2,92 m

• Ogrzewanie: nowy piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny

• Energia odnawialna: fotowoltaika 3,8 kW na dachu

• możliwość wykonania dodatkowego magazynu (15–20 m²) z wejściem od kuchni

Dodatkowe opcje:

Lokal może być wynajęty pusty lub z wyposażeniem salonu fryzjerskiego oraz solarium.

Przeznaczenie lokalu:

Lokal nadaje się na różne rodzaje działalności usługowej lub handlowej (z wyjątkiem gastronomii).

Warunki najmu:

• czynsz: 2 500 zł/miesiąc

• kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł
  
  Lokal dostępny od stycznia 2026r.
  
  Media: prąd, woda i kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe) - wg. zużycia
   

To idealne miejsce dla osób, które chcą rozwinąć biznes w centrum miasta w dobrze widocznym i funkcjonalnym lokalu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.