Mieszkanie na sprzedaż Okonek (gw), Lędyczek

Opis nieruchomości

Twój przyszły dom (z ukrytym bonusem) - Lędyczek, gm. Okonek

Wyobraź sobie przestrzeń, która daje Ci pełną kontrolę. To 64-metrowe mieszkanie na parterze to idealny „czysty arkusz”. Tak, wymaga remontu wizualnego - i to jest Twoim największym atutem. Nie płacisz za czyjś gust (lub jego brak). Płacisz za solidną bazę, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz.

Co zyskujesz na start?

- powierzchnia: 3 pokoje (21,8 m²; 14,4 m²; 8,1 m²) co daje przestrzeń dla rodziny lub strefę do pracy zdalnej.
- kuchnia i spiżarnia: kuchnia o pow. 10,7 m² z oddzielną spiżarnią (2,7 m²) - marzenie każdego, kto ceni porządek i domowe zapasy.
- ogród: wraz z mieszkaniem otrzymujesz 65% udziału w działce o powierzchni 674 m². To Twój prywatny kawałek zieleni na grilla, ogródek warzywny lub bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
- potencjał Inwestycyjny: na poddaszu znajduje się drugie, niezamieszkałe mieszkanie gminne. Istnieje możliwość jego wykupu. Co to oznacza? Możesz stać się właścicielem całego budynku, zamieniając mieszkanie w wolnostojący dom jednorodzinny.


Technologia, która oszczędza Twój czas i pieniądze
Większość mieszkań „do remontu” to pułapki kosztowe w ścianach. Tutaj ten problem masz z głowy. Właściciele wykonali najtrudniejszą i najdroższą pracę:
- nowoczesne serce domu: w piwnicy (blisko 20 m²!) znajduje się nowoczesny piec na pellet i drewno.
- inteligentne zarządzanie: systemem grzewczym sterujesz zdalnie przez internet. Możesz podnieść temperaturę, wracając z pracy lub wycieczki, używając smartfona.
- nowa Instalacja: całe rozprowadzenie centralnego ogrzewania oraz grzejniki panelowe są nowe. Do tego szczelne okna PCV.

Efekt? Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyne koszty to media według zużycia i podatek od nieruchomości. Zapomnij o wysokich opłatach do wspólnoty czy spółdzielni.

Lokalizacja: Lędyczek - Perła Doliny Gwdy

Lędyczek to nie jest zwykła wieś. To dawne miasto o niezwykle malowniczym położeniu, które doceni każdy, kto chce uciec od zgiełku, nie rezygnując z cywilizacji.
- przyroda na wyciągnięcie ręki: Lędyczek leży w widłach dwóch rzek – Gwdy i Debrzynki. To raj dla wędkarzy i fanów spływów kajakowych.
- otulina lasów: okolice gminy Okonek słyną z ogromnych kompleksów leśnych. Świeże powietrze masz tu w pakiecie.
- logistyka: miejscowość jest świetnie skomunikowana (droga krajowa nr 22 i 11). Szybko dojedziesz do Okonka (ok. 7 km), Szczecinka czy Jastrowia. To idealne miejsce dla osób pracujących w regionie.

Podsumowanie parametrów:
- Powierzchnia: ok. 64 m²
- Piwnica: ok. 20 m²
- Ogrzewanie: Pellet/drewno (sterowanie elektroniczne/Wi-Fi)
- Stan: Do remontu wizualnego (okna i instalacja CO wymienione)
- Media: Prąd, wodociąg, zbiornik bezodpływowy.

Cena za spokój, nowoczesne ogrzewanie i wizję własnego domu w cenie mieszkania? To się po prostu kalkuluje.


Zapraszam na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak ten potencjał zamienić w Twój nowy adres.