Obiekt na sprzedaż Wałcz

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek handlowo–usługowy w centrum miasta
Aktualnie ponad 80% powierzchni obiektu jest wynajęte!

Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek handlowo–usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta – zaledwie 100 m od rynku oraz 50 m od Wałeckiego Centrum Kultury.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 914 m²,

• powierzchnia zabudowy: 338,70 m²,

• kubatura: 3850 m³

• powierzchnia działek: 517 m².

Opis budynku:
Budynek wykonany w technologii żelbetowej (konstrukcja szkieletowa), co zapewnia trwałość oraz szerokie możliwości aranżacyjne wnętrz. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły białej o grubości 25 cm, dodatkowo ocieplone styropianem (12 cm).

Dach pokryty papą. Stolarka okienna – okna dwuszybowe. Wnętrza wykończone w standardzie użytkowym: ściany gipsowane, na podłogach terakota.

Ogrzewanie z sieci miejskiej (ZEC), istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej (w ulicy)

Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja w centrum miasta,

• bardzo bliska odległość od rynku i instytucji kultury,

• duża powierzchnia użytkowa i elastyczny układ pomieszczeń,

• solidna konstrukcja żelbetowa,

• ogrzewanie miejskie (ZEC),

• możliwość adaptacji pod różne formy działalności (handel, usługi, biura, inwestycja pod wynajem),

• duży parking przy budynku – wygoda dla klientów i pracowników,

Nieruchomość idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnego obiektu w prestiżowej lokalizacji o wysokim potencjale komercyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.