Obiekt na sprzedaż Piła
2 980 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRP-BS-199176 |
| Powierzchnia | 747,76 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 003 m² |
| Rodzaj obiektu | pensjonat/hotel |
| Standard | |
| Rok budowy | 1896 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | park |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 90 m |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
Katarzyna Kanabaj
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła
Nr licencji: zarządcy nieruchomości nr 28488
Opis nieruchomości
Gotowy do działania pensjonat w zabytkowym obiekcie w centrum Piła – wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Parku Miejski
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, wyremontowany i kompletnie wyposażony obiekt hotelowy z zapleczem restauracyjnym, zlokalizowany na terenie Parku Miejskiego im. Stanisława Staszica w Pile o nazwie PENSJONAT PARK.
Budynek o powierzchni całkowitej 747,76 m², usytuowany na działce 2003 m², stanowi gotowy produkt inwestycyjny typu „wejdź i prowadź działalność” – bez konieczności ponoszenia nakładów adaptacyjnych.
W 2004 roku obiekt przeszedł kompleksowy remont i został dostosowany do funkcji hotelowej z restauracją. W 2022 roku obiekt został odmalowany i kompleksowo odświeżony – standard ten pozostaje utrzymany do dziś, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego, nieprzerwanego funkcjonowania.
To jedna z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości o charakterze historycznym w mieście – łącząca prestiż zabytkowej architektury z realnym potencjałem biznesowym
Charakter nieruchomości
Obiekt powstał jako siedziba Polskiego Bractwa Strzeleckiego (Bractwa Kurkowego) i przez ponad 120 lat zachował swój wyjątkowy styl architektoniczny oraz prestiżowy charakter.
Dziś funkcjonuje jako hotel z restauracją, oferując jednocześnie szerokie możliwości adaptacyjne dla nowych funkcji biznesowych.
To propozycja dla inwestora poszukującego:
- butikowego hotelu
- kliniki / centrum terapeutycznego
- centrum rehabilitacji lub wellness
- obiektu eventowego
- reprezentacyjnej siedziby instytucji
- projektu premium w zabytkowej tkance miejskiej
Najważniejsze atuty inwestycji
- lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu zieleni parkowej
- zabytkowy charakter obiektu zwiększający jego wartość prestiżową
- gotowy koncept centrum terapeutycznego
- generalny remont i adaptacja do funkcji hotelowej w 2004 roku
- odświeżenie obiektu w 2022 roku
- klimatyzacja w pokojach i pomieszczeniach użytkowych
- funkcjonująca infrastruktura restauracyjna i hotelowa z pełnym wyposażeniem
- działka ogrodzona, monitorowana i oświetlona
- parking na terenie posesji (14 miejsc postojowych)
- strefa relaksu: piękny ogród, balia, sauna
Układ funkcjonalny budynku
Poziom -1 (piwnica) - pow. 186,93 m2
- klimatyczna sala o charakterze winiarni z zapleczem barowym o pow. ok. 68 m2
- w pełni wyposażone zaplecze kuchenne o pow. ok. 43 m2
- magazyny o pow. ok. 26 m2
Parter - pow. 187,34 m2
- sala restauracyjna klimatyzowana o pow. ok. 125 m2
- sala szkoleniowa/klubowa o pow. ok. 24 m2
- zaplecze sanitarne, szatnia itp
I i II piętro - pow. ok. 2 x 187 m2
- w tym 4 apartamenty dwupokojowe
- każdy pokój wyposażony w łazienkę, TV, internet i klimatyzację
** właściciel uzyskał pozwolenie na montaż windy zewnętrznej
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w najbardziej prestiżowej części miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, spacerowych i kulturalnych.
Park Staszica stanowi jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc w mieście, co sprzyja funkcjom hotelowym, gastronomicznym i eventowym.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie:
- szybki dostęp do centrum
- wysoką ekspozycję prestiżową
- ciszę i otoczenie zieleni
- wyjątkowy klimat historycznego założenia parkowego
Zapraszam na prezentację.
* udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu
** opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,
może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Piła